дело № 2-2286/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

         Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.

при секретаре Коровине И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева С.Н. к ПК ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом гаражно-строительного кооператива «Авиатор», полностью внес паевые взносы за гаражный бокс с подвалом. Истцу передан во владение гаражный бокс за №. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

          В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить, пояснив, что истцом полностью оплачены паевые взносы и гаражный бокс находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Авиатор».

          Представитель ответчика ПК ГСК «Авиатор» в судебное заседание не явился, председателем ПК ГСК «Авиатор» Г.В.А. представлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.          

Представитель 3-го лица Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

          Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

          Согласно ст.ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

         Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Авиатор» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Авиатор» создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами и передачи их в собственность.

         Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ПК ГСК «Авиатор» в постоянное пользование предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для размещения и эксплуатации гаражей. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право ПК ГСК «Авиатор» бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения гаражей по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленной суду членской книжкой подтверждается, что истец является членом ПК ГСК «Авиатор».

         Также истцом представлено техническое заключение ООО «ФундаментСтройПроект»» о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ПК ГСК «Авиатор», из которого следует, что обследованный гараж пригоден к эксплуатации в соответствии с действующими нормативными документами.

         Материалами дела подтверждается, что истец паевые взносы за гаражный бокс выплатил полностью, ему в пользование передан гаражный бокс №.

         На гаражный бокс № составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в БТИ отсутствуют.

        Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.218 ГК РФ.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         Иск удовлетворить.

Признать за Горячевым С.Н. право собственности на гаражный бокс № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом, расположенный на территории ПК ГСК «Авиатор», по адресу: <адрес>.

         Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                            Т.В. Буянтуева