Дело № 2-2287/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

        Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Коровине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснокова В.В. к «ГСК Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Чесноков В.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-3», в его пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> взносы он выплатил полностью. В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако, этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК «Полет-3». Истец Чесноков В.В. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

      В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

      Представитель ответчика ГСК «Полет-3» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 53).

Согласно Уставу, копия которого имеется в материалах дела, ГСК «Полет-3» создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса (л.д.64-70).

Гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован Администрацией Балашихинского района ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия (л.д. 52).

     Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей (л.д. 42).

Суду представлены акт комиссии по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения в/ч <данные изъяты>, фактически используемого ГСК «Полет-3» (л.д. 43-48).

       Чесноков В.В. является членом ГСК «Полет-3» с ДД.ММ.ГГГГ года. Паевые взносы за гаражный бокс № с подвалом выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК и копией членской книжки (л.д. 7, 15-21).

       Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК «Полет-3», составленное экспертами лицензированной организации ООО «Тестгеострой», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гаража соответствуют нормам проектирования и СНиП (л.д. 22-41). Из Плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки ГСК «Полет-3».

      Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс № составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют (л.д. 10-14).

       Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

        В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

       Истец лишен возможности обратиться в регистрационный орган для регистрации права собственности по независящим от него обстоятельствам.

Нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке в соответствии со ст.12 ГПК РФ.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Иск удовлетворить.

      Признать за Чесноковым В.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом, расположенный в ГСК «Полет-3», по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3».

      Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

        Федеральный судья:                               Т.В. Буянтуева