Дело №2- 2403/10г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гришаковой Н.Б. при секретаре Чунаревой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева С.И., Голубевой Е.Г., Горяиновой И.С., действующей также в интересах несовершеннолетних Горяиновой Т.А., Горяинова А.А. к ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Голубев С.И., Голубева Е.Г., Горяинова И.С., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Горяиновой Т.А., Горяинова А.А. обратились в суд с иском к ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» о признании за ними права собственности на жилые помещения и просят признать за Голубевым С.И., Голубевой Е.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>, в размере № доли за каждым; за Горяиновой И.С., Горяиновой Т.А., Горяиновым А.А. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>, в размере № доли за каждым. А также прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» на квартиру общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, а также на квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>. В обосновании иска указывают, что данная жилплощадь была предоставлена Голубеву С.И., как военнослужащему, в соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии «ФГМУ Медицинский центр при Спецстрое России» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, на семью из пяти человек. Однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истец не может, поскольку право собственности на дом, где находится квартира, в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. ). В судебном заседании истцы на иске настаивали. Представитель ответчика - представитель ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» в судебное заседание явился, против иска не возражал (л.д. ). Третье лицо Горяинов А.С. будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил нотариально заверенное согласие с приватизацией (л.д.№). Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему. Из инвестиционного контракта №№ (л.д.№), протокола распределения жилья и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес> следует, что квартиры №№, №№, на основании инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ. №№, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. №№ со всеми изменениями и дополнениями, протоколом распределения жилья и нежилых помещений (л.д.№) распределены ФГОУ «ВТУ при Спецстрое России». ДД.ММ.ГГГГ. Администрация городского округа Балашиха разрешила ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Из представленных суду документов следует, что указанные квартиры предоставлены истцу, как военнослужащему, в соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии «ФГМУ Медицинский центр при Спецстрое России» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, на семью из пяти человек (л.дд.№). Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что квартиры № 68, № в доме № закреплены на праве оперативного управления за ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства». ДД.ММ.ГГГГ ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» в лице начальника университета заключило с Голубевым С.И. договор социального найма жилого помещения <адрес> (л.д. ). ДД.ММ.ГГГГ ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» в лице начальника университета заключило с Голубевым С.И. договоры социального найма жилого помещения <адрес> (л.д. ). Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Голубев С.И., Голубева Е.Г., Горяинова И.С., Горяинова Т.А., Горяинов А.А. ранее в приватизации не участвовали (л.д. ). Горяинов А.С. отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры (л.д. №). Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску. Доводы истцов, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами. Согласно п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорных квартир. Отсутствие регистрации прав ответчика на недвижимое имущество и документов, регулирующих порядок передачи подведомственной собственности в жилищно-коммунальное хозяйство, не может служить основанием для ограничения в реализации гражданами, в том числе истцами, своего права бесплатного получения жилья в собственность. В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Голубева С.И., Голубевой Е.Г., Горяиновой И.С., действующей также в интересах несовершеннолетних Горяиновой Т.А., Горяинова А.А. к ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Голубевым С.И., Голубевой Е.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за каждым. Признать за Горяиновой И.С., Горяиновой Т.А., Горяиновым А.А. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>, в размере № доли за каждым. Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГОУ «ВТУ при Федеральном агентстве специального строительства» на квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>, а также на квартиру общей площадью №., по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Голубевым С.И., Голубевой Е.Г., Горяиновой И.С., Горяиновой Т.А., Горяиновым А.А. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, через Балашихинский городской суд. Судья: Гришакова Н.Б.