Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

при секретаре Барабановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненько С.И. к Потребительскому кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Ненько С.И. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом Потребительского кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ПК «ГСК <данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. ПК ГСК «<данные изъяты>» является юридическим лицом, расположен на земельном участке площадью 0,2485га, предоставленным решением Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ для размещения гаражей в постоянное пользование. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, кооператив не осуществляет прием в эксплуатацию гаражного комплекса. Ненько С.И. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс № и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павелко В.Н. просит требование удовлетворить, пояснив, что пай за гаражный бокс истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой кооператива, пользуется боксом по назначению, в соответствии с техническим заключением гаражный бокс пригоден для дальнейшей эксплуатации, кооператив не возражает против передачи бокса № в собственность истца.

ПК «ГСК «<данные изъяты>» своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

3-и лица Администрация г.о.Балашиха и Управление имущественных отношений Администрации г.о.Балашиха также не направили своих представителей, о дне слушания извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-их лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что решением Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 0,2485га для строительства гаражей, на основании которого Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Балашихинского района выдан Государственный Акт для постоянного пользования землей с приложением плана участка и описанием его границ (л.д№).

ПК «ГСК «<данные изъяты>» создан на основании постановления Главы администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, является юридическим лицом, зарегистрирован в ЕГРЮЛ и имеет свой устав (л.д.№). В соответствии с п.3.8 Устава член кооператива имеет право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс. Имущество кооператива состоит из коллективной собственности гаражей-боксов, включает в себя земельный участок согласно землеотводу (п.5.1 Устава).

Ненько С.И. является членом ПК «ГСК «<данные изъяты>» на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения Правления ПК «ГСК «<данные изъяты>», на его имя выдана членская книжка и в его пользование предоставлен гаражный бокс № (л.д.№).

Справкой ПК «ГСК «<данные изъяты>» подтверждается факт пользования истцом гаражным боксом №, паевые взносы Ненько С.И. выплачены полностью (л.д.25).

На спорный гаражный бокс представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется план расположения спорного объекта во владении 3А, лит.В на территории кооператива, сведения о вводе в эксплуатацию гаражного бокса отсутствуют. Из поэтажного плана видно, что гаражный бокс № имеет расположенное под ним подвальное помещение площадью 19,4кв.м, общая площадь составляет 39,2кв.м. Произведено обследование гаражного бокса, по результатам которого представлено Техническое заключение ООО «ФундаментСтройПроект», из которого следует, что несущие конструкции фундамента гаражного бокса и подвала, наружные стены и перекрытия, ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации, гаражный бокс является объектом капитального строительства.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен на отведенном для ПК «ГСК «<данные изъяты>» земельном участке, паевый взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс пригоден для дальнейшей его эксплуатации, и кооператив не возражает против признания за Ненько С.И. права собственности на гаражный бокс.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Ненько С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, владение № лит№, расположенный в Потребительском кооперативе «Гаражный строительный кооператив «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

          Федеральный судья: