Дело № 2-2096/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.

при секретаре Воробьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичихиной С.И. к ГСК о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Новичихина С.И. обратилась в суд с иском к ответчику ГСК, указывая на то, что она является членом ГСК с ДД.ММ.ГГГГ г., полностью внесла паевые взносы за гаражный бокс №, ей выдана членская книжка. Новичихиной С.И. передан во владение гаражный бокс № лит. Г6, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории ГСК, по адресу: <адрес>.

Истица длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи с чем истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № лит. Г6, по основанию ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В судебном заседании истица Новичихина С.И. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ею полностью внесены паевые взносы, гаражный бокс длительное время находится у неё в пользовании, гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК.

Представитель ответчика ГСК - председатель Осипова Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что истица является членом ГСК, паевые вносы за гаражный бокс внесла полностью, ей выдана членская книжка и передан во владение гаражный бокс № лит. Г6, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

3-е лицо Администрация городского округа Балашиха, своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

Из материалов дела следует, что ГСК зарегистрирован в установленном законном порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в возведении и эксплуатации гаражный боксов, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью, после чего он приобретает право собственности на указанный гараж и право пользования земельным участком, необходимым для его обслуживания в соответствии с актом распределения гаражных боксов между членами кооператива, утвержденным общим собранием членов кооператива. Размер пая не может быть меньше балансовой стоимости гаражного помещения. (л.д. 11-16 - устав, л.д. 18-20 - свидетельства).

Постановлением Главы Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК в постоянное пользование закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> (л.д. 10). Постановлением Главы Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ГСК строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев (л.д. 9). Ответчику ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства гаражей, общей площадью <данные изъяты> га, на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №.

Истцом представлено техническое заключение НПЦ «Перспектива» о техническом состоянии строительных конструкций гаражей в ГСК, из которого следует, что по результатам обследования гаражные боксы и сторожка пригодны к длительной эксплуатации с осуществлением соответствующих функционально-технологических процессов, а их основные строительные конструкции и узлы, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь постоянным и временным нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. (л.д. 32-62)

Справкой ГСК подтверждается, что истица является членом ГСК, паевые взносы внесены полностью и ей передан в пользование гаражный бокс №, лит. Г6 (л.д. 77).

На гаражный бокс составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствует (л.д. 73-76).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истицы нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ней права собственности на гаражный бокс, в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Новичихиной С.И. право собственности на гаражный бокс № лит. Г6 с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории ГСК, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья:                                                                                 Беседина Е.А.