Дело № 2-1482/2011 РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации (заочное) ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кобзаревой О.А. при секретаре Логиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторацкого С.В. к Полторацкому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истец первоначально обратился с требованиями о выселении ответчика из квартиры по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного адреса, вселении в квартиру по адресу: <адрес>, постановке на учет в данной квартире. В обосновании требований указал, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, его отцу предоставлена другая квартира, куда ответчик не желает переезжать. Впоследствии исковые требования были изменены и истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указав, что ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, но никогда в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире нет, у ответчика имеется иное жилое помещений для проживания. В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Третье лицо Полторацкая В.В. с иском согласна. Заявленные исковые требованию подлежат рассмотрению с применением норм ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения правоотношений. В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.(аналогичная норма ст.69 ЖК РФ) Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы стороны по делу (л.д.7,8). Ответчик зарегистрирован в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена по ордеру Полторацкому В.А. с женой Полторацкой В.В. и сыном Полторацким С.В. (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ Полторацкому В.А. с сыновьями Полторацким С.В.- истец, и Полторацким А.В. - ответчик, была предоставлена по договору найма специализированного (служебного) жилого помещения квартира по адресу: <адрес> (л.д.10-14), после чего Полторацкий В.А. снялся с регистрационного учета. Допрошенный в судебном заседании свидетели свидетель 1 и свидетель 2 показали, что являются соседями истца, ответчика никогда не видели, о чинении препятствий со стороны истца и третьего лица ответчику в пользовании жилым помещением им ничего неизвестно. С учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что ответчику чинятся препятствия не представлено. Таким образом, ответчик по своему усмотрению и в своих интересах распорядился своими жилищными правами, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Признать Полторацкого А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда в праве подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене. Судья О.А. Кобзарева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>