Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

при секретаре Барабановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина Е.И. к Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Мишин Е.И. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ГСК «<данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Мишин Е.И. владеет гаражным боксом с 1997года, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Ванюнина В.Г. иск поддержала, просит его удовлетворить по изложенным в нём доводам.

Ответчик в судебное заседанием не явился, о дне слушания извещен, имеется письменное ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители 3-х лиц Администрации г.о.Балашиха и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Балашихинского района от 25.11.1996г за №1341 принято решение о создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ему названия «Полет-3». Комитету по земельным ресурсам поручено оформить землеотводную документацию на ГСК «<данные изъяты>»(л.д.№).

В июле 1996г Администрацией Балашихинского района утвержден Устав ГСК «<данные изъяты>» (л.д.№), кооператив значится в Едином государственном реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете (л.д.№). В соответствии с п.12 Устава гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность.

В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью 22507кв.м с кадастровым № и на земельный участок площадью 493кв.м с кадастровым № для размещения гаражей по адресу: <адрес> (л.д№). Из выписок следует, что границы земельных участков не установлены, участки являются государственной собственностью.

Постановлением Главы Балашихинского района от 24.12.2003г за №1442 утвержден Акт выбора земельного участка для ГСК «<данные изъяты>» площадью 2,3га, расположенный по адресу: <адрес>, с направлением Министерству обороны РФ ходатайства о предоставлении земельного участка для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей (л.д№). Произведен выбора земельного участка, акт выбора имеет согласование необходимых служб (л.д.№).

Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/части 13815 гарнизона Балашихи для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести соответствующие изменения в документы на право пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны направлено письмо Губернатору Московской области о передаче земельного участка площадью 3,5га из земель В/части 13815 под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка (л.д.№). В материалы дела также представлена схема территории расположения гаражей от 1996г, которая согласована с В/частью 13815 (л.д.№).

Управление архитектуры и градостроительства Администрации г.о.Балашиха в своем заключении от 2005г считает возможным оформить в аренду земельный участок площадью 2,2878га для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей по адресу: <адрес> (л.д.№).

В материалы дела представлены схемы земельных участков площадью 2,0848га и 0,0283га, расположенные по адресу: <адрес>, границы которых согласованы со всеми необходимыми службами (л.д№).

Мишин Е.И. является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на его имя (л.д.№).

На спорный гаражный бокс представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Г9, составила 46,3кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют. Согласно плану БТИ, гаражный бокс расположен на территории ГСК «<данные изъяты>» (л.д.№).

Из технического заключения ООО «Тестгеострой» следует, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса №А соответствует строительным нормам и правилам и позволяет использовать его по назначению (л.д.№).

Справкой ГСК «<данные изъяты>» подтверждается, что Мишин Е.И. пользуется гаражным боксом №, паевые взносы выплатил полностью, кооператив не возражает против передачи ему в собственность гаражного бокса (л.д№).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

ДД.ММ.ГГГГ судом в адрес ответчика направлено письменное уведомление, в котором ГСК «<данные изъяты>» предложено представить доказательства в обоснование своих возражений по иску (л.д.№).

Ответчиком представлено письменное ходатайство, в котором он не возражает против удовлетворения иска.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку Мишин Е.И. является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс № выплатил полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Мишиным Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс № расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

                                  Федеральный судья: