Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Балашиха Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я., при секретаре судебного заседания Скальчёнковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлов А.В. к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л: Истец Михайлов А.В. обратился в суд с иском к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 67,3 кв.м., расположенный в ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал на то, что он с 1997 года является членом ГСК «Полет-3», паевые взносы выплатил полностью в 1997 году. В настоящей момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. не оформлено право собственности у ГСК. В судебном заседании представитель истца - Ванюнина В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оформить право собственности во внесудебном порядке истец не может, т.к. гаражный бокс в эксплуатацию не принят, истцом полностью оплачены паевые взносы, гаражный бокс длительное время находится у нее в пользовании, гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Полет-3». Представитель ответчика ГСК «Полет-3» - в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Михайлов А.В., дал суду пояснения, аналогичные установочной части решения. Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Учитывая мнение представителя истца и представителя ответчика, не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации г.о. Балашиха. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования Михайлов А.В. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что ГСК «Полет-3» создан на основании постановления ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно Устава, ГСК «Полет-3» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем и нормой площади. Гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро технической инвентаризации. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с подрядной организацией. Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3 га, входящего в состав земель поселений (под постройками), расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей. Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью 22507 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера 50:15:01 10 05:0024 и 50:15:01 10 05:0025 соответственно. Выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Михайлов А.В. принят в члены ГСК «Полет-3» и ему в собственность отдан гаражный бокс № с подвалом. Справкой ГСК «Полет -3» подтверждается, что истцом паевые взносы внесены полностью в 1997 году и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс № с подвалом. На гаражный бокс № составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, что также подтверждается техническим паспортом гаражно-строительного кооператива «Полет-3» и техническим паспортом зданий строений ГСК «Полет-3». Из технического заключения ООО «Строй Эксперт» о состоянии строительных конструкций бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3» следует, что техническое состояние гаражного бокса работоспособное. Заключением ООО «Строй Эксперт» подтверждено, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полет-3» Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца Михайлов А.В. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на спорное имущество, расположенное в ГСК «Полёт-3» в <адрес>. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Михайлов А.В. удовлетворить. Признать за Михайлов А.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 67,3 кв.м., в том числе основной 23,2 кв.м., (первый этаж) и вспомогательной (подвал) - 8,1 кв.м.,9,4 кв.м.,4.8 кв.м; помещение -21,8 кв.м - расположенный на территории ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Балашихинский горсуд в течение 10 дней. Судья: Елисеева Н.Я.