Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я., при секретаре судебного заседания Скальчёнковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миносуева И.А. к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Миносуева И.А. обратилась в суд с иском к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 46,2 кв.м., расположенный в ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывала на то, что она с 1997 года является членом ГСК «Полет-3», паевые взносы выплатила полностью в 1997 году. В настоящей момент она решила надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. не оформлено право собственности у ГСК.

В судебное заседание истец, представитель истца - Ванюнина В.Г. не явились, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Полет-3» - Михайлов А.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Миносуева И.А. не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования Миносуева И.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ГСК «Полет-3» создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно Устава, ГСК «Полет-3» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем и нормой площади. Гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро технической инвентаризации. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с подрядной организацией.

Постановлением Главы Администрации Балашихинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3 га, входящего в состав земель поселений (под постройками), расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей.

Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью 22507 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера 50:15:01 10 05:0024 и 50:15:01 10 05:0025 соответственно.

Выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Миносуева И.А. принята в члены ГСК «Полет-3» и ей в собственность отдан гаражный бокс № с подвалом. Справкой ГСК «Полет -3» подтверждается, что истцом паевые взносы внесены полностью в 1997 году и ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс № с подвалом.

На гаражный бокс № составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, что также подтверждается техническим паспортом гаражно-строительного кооператива «Полет-3» и техническим паспортом зданий строений ГСК «Полет-3».

Из технического заключения ООО «СтройЭксперт» о состоянии строительных конструкций бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3» следует, что техническое состояние гаражного бокса работоспособное.

Заключением ООО «СтройЭксперт» подтверждено, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полет-3» Постановлением Главы Администрации Балашихинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца Миносуева И.А. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ней права собственности на спорное имущество, расположенное в ГСК «Полёт-3» в <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миносуева И.А. удовлетворить.

Признать за Миносуева И.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе основной 23,3 кв.м. (первый этаж) и вспомогательной (подвал) - 22,9 кв.м - расположенный на территории ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Балашихинский горсуд в течение 10 дней.

                  Судья:                                                    Елисеева Н.Я.