Дело № 2-1071\10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Скальчёнковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Андреев Роман Геннадьевич об оспаривании действий государственного органа,

у с т а н о в и л:

Андреев Роман Геннадьевич обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Роснедвижимости по <адрес> по возложению решением от ДД.ММ.ГГГГ обязанности включить в состав межевого плана в качестве приложения документов и представить документ- карту (план) границ земельного участка - заверенный Балашихинским городским судом со ссылкой, что данный документ является приложением к решению Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.

Заявитель, указывая на то, что действия госоргана на законе не основаны, ему создано препятствие в постановке на кадастровый учет земельного участка, просит признать действия Управления Роснедвижимости незаконными и обязать Управление Роснедвижимости исключить из решения № от ДД.ММ.ГГГГ указание в части внесения заявителем в состав приложения документа- карты(плана) границ земельного участка, заверенного Балашихинским городским судом с отметкой, что данный документ является приложением к решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.

взыскать судебные расходы -100 руб. по оплате государственной пошлины.

Представитель Управления Роснедвижимости Андреев Роман Геннадьевич по доверенности Тумаков С.А. в судебное заседание явился, заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель Управления Роснедвижимости -Кузнецова Т.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

           Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в соответствии с нормами ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ст.4).

Материалами дела установлено, что заявитель на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2729.6кв.м по адресу: <адрес>. мкр.Салтыковка,ул.Коллективная, <адрес> согласно карте(плану) границ земельного участка ООО «Столица-сервис» (л.д.9-11).

Как следует из решения Управления Роснедвижимости по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Андреев Роман Геннадьевич отказано в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 2 статьи 27 Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом выявлено, что в состав Приложения включен документ (карта(план) границ земельного участка) на котором отсутствует ссылка, что данный документ является приложением к решению Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №; в нарушение п.17 Требований на обороте последнего листа межевого плана отсутствует оттиск печати кадастрового инженера; площадь земельного участка, вычисленная по координатам точек границ (2926кв.м) больше площади участка, указанной в правоустанавливающем документе (2730кв.м) на величину, превышающую допустимую погрешность определения площади земельного участка, вычисленную в установленном порядке (18кв.м).

Данный отказ Андреев Роман Геннадьевич не обжалован в установленном законом порядке.

В тексте указанного решения содержатся также рекомендации о дообработкепредставленных документов следующего содержания:

- представить межевой план, оформленный в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. № 412…

- включить в состав Приложения документ (карта (план) границ земельного участка), заверенный Балашихинским городским судом МО со ссылкой, что данный документ является приложением к решению суда от ДД.ММ.ГГГГдело №;

- представить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, по которым вычисленная площадь будет соответствовать площади участка, указанной в правоустанавливающем документе (решение Балашихинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ дело №).

Доработанные документы, как указано в решении, могут быть представлены при подаче повторного заявления о постановке на государственный кадастровый чет объекта недвижимости (л.д.8).

Таким образом, заявителем по сути обжалуются только рекомендации в части включения в состав Приложения документа - карты (плана) границ земельного участка, заверенного Балашихинским горсудом с отметкой, что данный документ является приложением к решению суда по делу №.

В судебном заседании представитель Роснедвижимости пояснил, что заявителем первоначально был представлен геодезический план земельного участка, по конфигурации отличавшийся от описания этого участка по решению суда. Для постановки на кадастровый учет необходим план участка ( его копия), который обозревался судом и был представлен в материалы дела.

    Заявитель пояснил суду, что в настоящее время он обратился в суд с заявлением о выдаче ему копии геодезического плана, подлинник которого находится в материалах гражданского дела №. Его заявление удовлетворено и копия истребуемого плана выдана на руки заявителю. Однако заявитель считает, что требование ответчика о предоставлении ему копии этого плана не основано на законе и кадастровый учет земельного участка следовало осуществить без этого плана - только на основании решения суда.

Суд не может согласиться с данным доводом заявителя, поскольку им представлен не полный пакет документов для постановки земельного участка на кадастровый учет.

В настоящее время заявитель не лишен возможности выполнить рекомендации о доработке представленных документов для повторного обращения в Управление Роснедвижимости, в том числе представить копию документа, подлинник которого находится в материалах гражданского дела.

В связи с чем суд не усматривает нарушения прав заявителя действиями ответчика, выразившимися в указанных выше рекомендациях по доработке представленных им документов.

В силу ч.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Заявителем при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 100 руб.

В связи с отказом в удовлетворении заявленного требования, судом отклоняется просьба заявителя о взыскании в его пользу понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 254, 258, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Андреев Роман Геннадьевич о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по Московской области в принятии решения № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего рекомендации включить в состав межевого плана в качестве приложения документ- карту (план) границ земельного участка, заверенный Балашихинским горсудом Московской области с указанием, что данный документ является приложением к решению Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГдело № и взыскании судебных расходов - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский горсуд Московской области.

Федеральный судья:       Н.Я. Елисеева.