заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре Роженцовой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверинин В.И. к Рульнова Н.А, о признании недействительной кадастровой записи и государственной регистрации права,

установил:

На основании заочного решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-828/06 за Рульновой Н.А. признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 588 кв.м. Участок был поставлен на кадастровый учет и за ответчицей было зарегистрировано право собственности. Впоследствии, решение было отменено и в иске ответчице отказано, однако с кадастрового учета участок не снят, право собственности осталось зарегистрированным. Ответчица огородила участок забором, чем нарушает права ответчика. Истец просит суд признать недействительным кадастровый учет земельного участка площадью 588 кв.м., признать недействительным регистрацию права Рульновой Н.А. на земельный участок площадью 588 кв.м., путем прекращения права собственности.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в суд не направило.

Третье лицо - ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> оставило решение спора на усмотрение суда, при этом представитель Кузнецова Т.М. пояснила, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет законно.

По ходатайству представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственника от нарушений несвязанных с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяки нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Из материалов дела установлено, что заочным решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-828/06 за Рульновой Н.А. признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 588 кв.м.

На основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 588 кв.м. Рульновой Н.А. был поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует выписка из государственного земельного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № из которой видно, что земельному участку присвоен кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ определением Московского областного суда заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и дело было направленно на новое рассмотрение.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Рульновой Н.А. отказано, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Истцом подавалось заявление в Балашихинский городской суд о повороте исполнения решения суда.

Определением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Зверинину В.И. было отказано в заявлении о повороте исполнении решения суда с разъяснением, что данный вопрос должен быть разрешен в порядке искового производства.

ДД.ММ.ГГГГ определением Московского областного суда определение Балашихинского городского оставлено без изменения.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Межа» Е.В.Булавина следует, что из архивной выписки администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Зверинину В.И. выделяется 6/20 доли от площади всего земельного участка, которая составляет 2395,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.В ходе проведенного анализа установлено, что совладельцы домовладения выделялись из общего имущества и поставили земельные участки на кадастровый учет, зарегистрировав право собственности. Согласно архивной выписке площадь всего земельного участка по землеотводу составляет 2395,1 кв.м., доля Зверинина В.И. составляет 6/20, что от всей площади земельного участка составляет 718,53 кв.м. Согласно данным геодезической съемки площадь земельного участка, которым пользуется истец составляет 568 кв.м.При подготовке межевого плана было установлено, что границы земельного участка истца пересекает границу земельного участка Рульновой Н.А., который стоит на кадастровом учете. Пересечение границ является основанием для отказа в постановке на кадастровый учет

Поскольку участок ответчицы был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован на основании судебного акта, который отменен, представленные истцом доказательства свидетельствуют о нарушении его прав, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зверинина В.И.удовлетворить.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка площадью 588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка за кадастровым номером №. <данные изъяты>

Признать недействительнымрегистрацию права Рульновой Н.А. на земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем прекращения права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней, ответчица в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Федеральный судья     Е.В.Захарова