Дело № 2-2607\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А., при секретаре Воробьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Думби А.Ф. к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он вместе с женой Думби Т.А. и сыном Думби С.А. зарегистрирован и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена как военнослужащему на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ Как указывает истец, ранее он в приватизации не участвовал. Жена и сын отказались от приватизации квартиры в его пользу. При обращении в МУП "И" с заявлением о передаче квартиры в его собственность, ему было отказано в связи с тем, что в техническом паспорте на квартиру имеется запись о присоединении к квартире части коридора общего пользования площадью 5,8 кв.м. Думби А.Ф. считает отказ в приватизации квартиры незаконным и просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Тури Т.И. иск поддержала, пояснила, что в техническом паспорте указали, что к квартире истца присоединена часть коридора. Перегородка установлена не истцом и идет к двери соседей между квартирами. Истец просит признать за ним право собственности только на квартиру, а на то, что находится за квартирой, истец не претендует. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо МУП "И" в суд своего представителя не направило, судом извещалось. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Из материалов дела следует, что на основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № полковнику Думби А.Ф. с учетом членов его семьи: жены - Думби Т.А. и сына - Думби С.А. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9). Истец и члены его семьи зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 11). Думби С.А. и Думби Т.А. отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д. 16,17). Суду представлен технический паспорт на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что в спорной квартире была произведена перепланировка, разрешение на которую получено не было (л.д.12-15 ). Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, <адрес> сохранена в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским фидлиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 10). В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений. Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.4). Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. Отказ МУП "И" в приватизации квартиры, в связи с тем, что в техническом паспорте имеется запись о присоединении к квартире части коридора общего пользования лит.* площадью <данные изъяты> кв.м., суд считает необоснованным, поскольку, как следует из требований Думби А.Ф., он просит передать ему в собственность только квартиру, площадью согласно техническому паспорту, в которую не входит запользованая часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Думби А.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из неё жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №. Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Беседина Е.А.