2-2329/11

                                                       РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.

с участием прокурора Молоткова И.А.

при секретаре Роженцовой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Минобороны России к Герел С.А., Василюк Н.Ю. о выселении из незаконно занимаемого нежилого помещения,

          установил:

     Нежилое помещение расположено в доме, который находится у ответчика на праве оперативного управления. Ответчик в 2009 году в порядке реорганизации имеет наименование ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Минобороны России. Наименование до реорганизации - Балашихинская КЭЧ района. Истец просит выселить из нежилого помещения, предназначенного для консьержа, находящегося по адресу: <адрес> ответчиков, так как они незаконно занимают его.

    Ответчица Василюк Н.Ю. с иском не согласна, так как в соответствии с протоколом общего собрания собственников <адрес> в нежилом помещении она вправе находиться и осуществлять трудовую деятельность в связи с осуществлением полномочий консьержки. Данное помещение не предназначено для проживания и не используется ответчиками для постоянного проживания. Она постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, а Герел С.А. зарегистрирован у брата по адресу: <адрес>. Ответчица также сообщила, что она состоит в трудовых отношениях с ООО «Домоуправление №1», которое являлось управляющей компанией по обслуживанию дома № до ДД.ММ.ГГГГ, а также в трудовых отношениях с ООО «Домоуправление», которое является управляющей компанией по обслуживанию указанного дома в настоящее время. Между собственниками и жителями дома № и Василюк Н.Ю. заключен договор оказания услуг, в соответствии с которым ответчица осуществляет функции консьержки в указанном доме на постоянной основе.

     Ответчик Герел С.А. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

      Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не доказанным и не подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям..

       Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предназначенное для консьержа является федеральной собственностью и состоит на балансе в ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Минобороны России и принадлежит ему на праве оперативного управления в соответствии с Распоряжением Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ « О закреплении недвижимого имущества за Государственным учреждением «Балашихинская квартирно-эксплуатационная часть» МО РФ. С 2009 году в связи с реорганизацией истец имеет наименование ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Минобороны России. Наименование до реорганизации - ГУ «Балашихинская КЭЧ района» МО РФ.

Согласно статье 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

     Согласно технического паспорта на дом в 4 подъезде имеется нежилое помещение (вахтерная) общей площадью 20,3 кв.м.

     Из объяснений ответчика следует, что в конце 2010 года ответчики самовольно заняли вышеуказанное помещение.

      Согласно справке ФГУ Балашихинская квартирно-эксплуатационная часть района МО РФ Василюк Н.Ю. работала в домоуправлении №1 Балашихинской КЭЧ района с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уборщиком служебных помещений. С ДД.ММ.ГГГГ Василюк Н.Ю. работает в ООО «Домоуправление №1» в должности уборщика служебных помещений с ДД.ММ.ГГГГ года. Между собственниками и жителями дома № и ответчицей договор оказания услуг, в соответствии с которым Василюк осуществляет функции консьержки в указанном доме на постоянной основе. Ответчица зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Из объяснений ответчицы установлено, что в силу трудовых обязанностей, помещение используется для хранения инвентаря и исполнения обязанностей консьержа, но не для постоянного проживания. Доводы ответчика не оспорены. Истцом не представлено доказательств постоянного проживания ответчиков в нежилом помещении.

      В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      В связи с недоказанностью требований оснований для удовлетворения иска не имеется.

      Руководствуясь ст.ст.193 - 199 ГПК РФ, суд

    решил:

      Отказать в иске ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Минобороны России к Герел С.А., Василюк Н.Ю. о выселении из незаконно занимаемого нежилого помещения.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья       Е.В.Захарова