Дело № 2-3009/11 г.

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                        ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Коровине И.Н.,

с участием адвоката Самойловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новинской А.Н. к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит часть дома по адресу: <адрес>, дом разделен. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в приватизации которого ей было отказано по тем основаниям, что в постановлении не указан размер земельного участка. Истица считает данный отказ незаконным, поскольку спорным земельным участком она пользуется изначально, границы не переносились, споров с соседями не имеется. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо Лалетина Л.А. с иском согласна и пояснила, что дом между ними разделен, споров по порядку пользования земельными участками при доме не имеется, свой земельный участок на кадастровый учет не ставила.

3-е лицо Малютина Т.А. с иском согласна и пояснила, что дом между ними разделен, споров по порядку пользования земельными участками при доме не имеется, свой земельный участок на кадастровый учет не ставила.

Выслушав истца, 3-их лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьями 15, 25, 26, 59 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренными законодательством Российской Федерации, при этом права на земельные участки, возникающие по основаниям, установленным гражданско-правовым законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законном «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно положений ч. 2 ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, а в соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном земельном кадастре" кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

В судебном заседании установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Новинской А.Н. постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>, при этом размер земельного участка не указан.

Согласно справке архивного отдела Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на земельный участок при указанном доме на имя Новинской А.Н. не имеется (л.д.25).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Малютиной Т.А. и Лалетиной Л.А. постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> кв.м каждой.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи между Лалетиной Л.А. и Малютиной Т.А. определен порядок пользования земельным участком, т.е. установлены границы земельных участков бывших совладельцев дома.

ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, был разделен между Новинской А.Н., Лалетиной Л.А., Малютиной Т.А. на основании договора реального раздела жилого дома, который был зарегистрирован в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-64).

Согласно копии из похозяйственной книги при доме всего земли было <данные изъяты> (л.д.29).

Земельный участок, на который истица просит признать право собственности площадью <данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет только в ДД.ММ.ГГГГ, имеется акт согласования границ.

Постановлением Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> отнесен к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и установлены ограничения в виде газопровода низкого давления d=50 мм филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз», охранная зона 2 метра от оси газопровода в обе стороны.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Новинской А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, с ограничениями, установленными Постановлением Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                 Т.В. Буянтуева