Дело № 2-3184/2011 РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., с участием адвоката Должиковой В.И., при секретаре Кулаковой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силуанова А.Н., Силуанова А.Н., Петровичева С.Л. к Спадавеккиа Л.Г. о выделе доли домовладения в натуре, УСТАНОВИЛ: Истцы Силуанов А.Н,, Силуанов А.Н., Петровичев С.Л. обратились в суд с иском к ответчику Спадавекиа Л.Г., в котором указывают, что Силуанову А.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Силуанову А.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Петровичеву С.Л. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчице Спадавекиа Л.Г. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей дома на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически жилой дом состоит из обособленных частей, имеющих входы и самостоятельные коммуникации при доме. Имеется общий земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. Между сособственниками соглашения о способе выдела доли не достигнуто. Истцы просят выделить им в натуре части жилого дома, а именно Силуанову А.Н.: <данные изъяты>, Силуанову А.Н.: <данные изъяты> Петровичеву С.Л.: <данные изъяты> В судебном заседании истцы Силуанов А.Н., Петровичев С.Л. поддержали заявленные требования в полном объеме, при этом пояснили, что просят выделить долю истцов по экспертному заключению, не претендует на денежную компенсацию в связи с несоответствием площади выделяемых помещений доли истцов. Истец Силуанов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Ответчик Спадавеккиа Л.Г. с иском согласилась, при этом пояснила, что решением суда между правопреемниками Петровичева С.Л. и Спадавеккиа Л.Г. была разделена часть дома, однако, решение суда не было исполнено. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно правоустанавливающим документам право собственности между сторонами распределено следующим образом: Силуанову А.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Силуанову А.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Петровичеву С.Л. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчице Спадавеккиа Л.Г. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей дома на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. По делу на основании определения суда была проведена судебная техническая экспертиза экспертом Адаменко Т.А., по результатам которой был предложен вариант выдела доли истцов по фактическому пользованию. Согласно заключению эксперта истцам выделяется в собственность: Силуанову А.Н. часть жилого дома (на плане обозначена розовым цветом) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из <данные изъяты>), а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), служебные сооружения: лит. <данные изъяты>, ограждение №, Силуанову А.Н. часть жилого дома (на плане обозначена голубым цветом) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещения <данные изъяты>, а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), служебное строение лит. <данные изъяты> Петровичеву С.Л. часть жилого дома (на плане обозначена зеленым цветом) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещения <данные изъяты>), а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), служебные строения лит. <данные изъяты> (л.д. 42-78). В судебном заседании истцы пояснили, что отказываются от денежной компенсации при выделе дома, рассчитанной экспертом. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Произвести раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом экспертного заключения № эксперта Адаменко Т.М., согласно которому: Силуанову А.Н. выделяется в собственность часть жилого дома (на плане обозначена розовым цветом) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещения <данные изъяты>), а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), служебные сооружения: лит. <данные изъяты>. Силуанову А.Н. выделяется в собственность часть жилого дома (на плане обозначена голубым цветом) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещения <данные изъяты>), а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), служебное строение лит. <данные изъяты> Петровичеву С.Л. выделяется в собственность часть жилого дома (на плане обозначена зеленым цветом) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещения <данные изъяты>), а также инженерное оборудование, имеющееся в выше указанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), служебные строения лит. <данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности сторон на домовладение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Буянтуева Т.В.