Дело № 2-3300/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кобзаревой О.А., при секретаре Громовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева С.П. к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что он является членом ГСК «<данные изъяты>», расположенного по <адрес>, и пользуется гаражным боксом №. Паевые взносы выплатил полностью в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец решила надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс и обратиться в Балашихинский филиал УФРС РФ по Московской области для внесения изменений в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить свидетельство о государственной регистрации права как члена гаражно-строительного кооператива. Но право собственности не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию. Разрешить конфликт во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление от представителя о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика ГСК «<данные изъяты> в суд не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Балашиха и представитель Министерства обороны РФ в суд не явились, извещены, отзыв на иск не представили. Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей (л.д.39). Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уставу ГСК «<данные изъяты>» создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер должен соответствовать стоимости бокса. Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован Администрацией Балашихинского района ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия. Суду представлены Акт комиссии по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения в\ч <данные изъяты>, фактически используемого ГСК «<данные изъяты>», проект выбора земельного участка площадью <данные изъяты> для размещения ГСК «<данные изъяты>» из земель Министерства обороны в\ч <данные изъяты>, подписанный в том числе командиром в\ч <данные изъяты>, схема территории строительства индивидуальных гаражей ГСК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>, утвержденная Главнокомандующим ВВС МО РФ ДД.ММ.ГГГГ В материалы дела представлено положительное заключение Управления Архитектуры и Градостроительства Балашихинского района по оформлению в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей по адресу:.<адрес> и план (карта) указанного земельного участка с разбивкой на два земельных участка площадью <данные изъяты> (выкопировка из плана г.Балашиха). Согласно кадастровым выпискам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № для размещения гаражей внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида права- государственная собственность, категория земель- земли населенных пунктов (л.д.52-53). Акт установления и согласования границ земельного участка ГСК «<данные изъяты>» выполнен землеустроительной организацией ДД.ММ.ГГГГ Споров со смежными землепользователями при межевании земельного участка не возникло. Акт утвержден начальником Управления Роснедвижмимости по Московской области Фокиным А.П. Истец является членом ГСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой председателя, выпиской из протокола общего собрания кооператива, членской книжкой. Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК «<данные изъяты>», составленное специалистами организации ООО «<данные изъяты>», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гараж соответствуют нормам проектирования и СНиП. Из плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки ГСК «<данные изъяты>». Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс № составлен технический паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, в эксплуатацию гаражный бокс не принят. Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ- истец является членом ГСК, паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № расположен в массиве застройки гаражного кооператива «<данные изъяты>» на земельном участке, отведенном для размещения гаражей. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Горячевым С.П. право собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский горсуд. Федеральный судья: О.А.Кобзарева