Дело № 2-1025\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.

при секретаре Скальчёнковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фиголя А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Салют» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Фиголя А.А. обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что является членом гаражно-строительного кооператива ГСК «Салют», данный гаражно-строительный кооператив расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование на основании Постановления <адрес> № от 28.01. 1994 года. В ГСК «Салют» за счет паевых взносов членов ГСК возведены гаражные боксы, которые распределены между членами кооператива в порядке, установленном Уставом. Истцу соответственно выделен гаражный бокс №.

В настоящее время строительство полностью закончено. Возведенные гаражные боксы полностью соответствуют градостроительным регламентам и были предметом обследования ГУП МО «МОБТИ» в результате чего изготовлены технические паспорта с заведением инвентарных дел. Специализированной организацией ООО «ФундаментСтройПроект» в июле 2009 года произведено обследование строительных конструкций гаражных боксов, которые признаны пригодными к эксплуатации. Однако, до настоящего времени истец не может оформить свои права на гаражные боксы, поскольку возник спор с ГСК, который разрешить во внесудебном порядке не представилось возможным, т.к. гаражные боксы не приняты в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Павелко В.Н. (л.д.54) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Салют» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал (л.д.45).

         Представитель 3-го лица УИО Администрации городского округа Балашиха в суд не явился, о слушании дела извещен, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом гаражно-строительного кооператива ГСК «Салют», что подтверждается приобщенной к материалам дела копией членской книжки (л.д.48), справкой председателя кооператива (л.д.47). Членство истца в ГСК никем не оспаривается.

ГСК «Салют» является юридическим лицом, что подтверждается Уставом Потребительского кооператива «ГСК «Салют», зарегистрированным <адрес> Палатой ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-17).

ГСК «Салют» расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование на основании постановления Главы администрации <адрес>а <адрес> № от 15/03 - 1993 года (л.д. 6) и решения <адрес> № от 28/01 - 1994г.

До этого ответчику земельный участок предоставлялся в пользование на основании государственного Акта МО-15-1 №. В подтверждение права пользования земельным участком кооперативу выдан государственный Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей с описанием смежеств (л.д. 22об., 23).

           На листе дела 24 имеется Акт от ДД.ММ.ГГГГ присвоения адреса объекта недвижимого имущества ПК ГСК «Салют» - <адрес>, владение 3А.

В ГСК «Салют» на паевые взносы членов ГСК возведены гаражные боксы, которые распределены между членами кооператива в порядке, установленном Уставом.

В настоящее время строительство гаражных боксов полностью закончено, что подтверждается Заключением специализированной организации - ООО «ФундаментСтройПроект». Этим же заключением установлено, что возведенные гаражные боксы полностью соответствуют градостроительным регламентам (л.д. 29-44).

В отношении гаражного бокса № представлено отдельное техническое заключение, копия которого приобщена к материалам дела (л.д.49-53).

Возведенный в ГСК «Салют» гаражный бокс был предметом обследования специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» с изготовлением технического паспорта нежилого помещения и заведением инвентарного дела (л.д. 25-27).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В подтверждение оплаты истцом пая в полном размере в материалы дела представлены справка установленного образца за подписью председателя правления ГСК «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ, расчетная книжка члена ГСК (л.д.48).

Согласно ст.12 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется в суде, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ст.218 ГК РФ. Истец является членом ГСК «Салют», паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № находится в массиве застройки кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.

В силу ст. 131 ГК РФ, решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации возникших прав в ЕГРП уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Фиголя А.А. удовлетворить.

Признать право собственности Фиголя А.А. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья:                                       Елисеева Н.Я.