Дело № 2-817/2011 (2-4721/2010;)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Пономаревой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Г.В., Логвиненко В.В. к Администрации г/о Балашиха о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истцы обратились с иском в суд к Администрации г/о Балашиха о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указав, что являются собственниками данной квартиры, в ней сделали перепланировку без разрешительных документаций, в согласовании перепланировки было отказано.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель Администрации г/о Балашиха в судебное заседание явился, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Логвиненко В.В. и Мороз Г.В. являются совладельцами квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка- демонтаж встроенного шкафа №, которая в установленном порядке не согласована

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>», в результате произведенной реконструкции и перепланировки несущие конструкции затронуты не были, обще состояние удовлетворительное, соответствует СП 13-102-2003, СНиП 2.01.907-85, деформаций и повреждений конструкций силового характера не выявлено. Квартира пригодна к эксплуатации, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Расчетно-аналитический центр «<данные изъяты>», которая имеет право проводить работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

Согласно заключению эксперта №, произведенная перепланировка -демонтаж встроенного шкафа, к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания не ведет, к нарушению в работе инженерных систем не приводит, нарушений противопожарных устройств не имеется.

Материалами дела подтверждается, что произведенная перепланировка соответствует Правилам и нормам Технической эксплуатации жилого фонда утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 и не ухудшает условий эксплуатации и проживания граждан дома.

Таким образом, произведенная истцом перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности их жизни и здоровью, поэтому в соответствии с п.4 ст.29.ЖК РФ жилое помещение возможно сохранить в перепланированном состоянии.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                        О.А. Кобзарева