Дело № 2-613/2011 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ДД.ММ.ГГГГ

      Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Коровине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой З.П. к ООО «ИРЦБ» и ЗАО «БЭЛС» о перерасчете платежей,

установил:

       Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что проживает со своей семьей, состоящей из семи человек, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ранее с <данные изъяты> г. истица и члены ее семьи не имели возможности проживать на указанной жилой площади, т.к. их проживанию препятствовали соседи по коммунальной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ истицу и членов ее семьи вселили в квартиру работники милиции. За тот период времени, в течение которого истица и члены ее семьи не проживали в спорной квартире, образовалась задолженности по коммунальным платежам свыше <данные изъяты> руб., а также за электроэнергию <данные изъяты> руб., которую требует погасить истицу. В связи с тяжелым материальным положением истица не имеет возможности погасить задолженность, а также полагает, что ответчики обязаны произвести перерасчет платежей, т.к. в период ее образования истица и члены ее семьи в квартире не проживали фактически. Истица просит суд обязать ответчиков произвести перерасчет коммунальных платежей и плату за электроэнергию ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

     В судебном заседании истица Чистякова З.П. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что в спорный период в их комнате проживали соседи и пользовались вещами истцов, газом, водой и освещением.

     Представитель ответчика ЗАО «БЭЛС» иск не признал и пояснил, что за истицей силится задолженность по оплате электроэнергии, истица обращалась с заявлением об установке отдельного прибора учета электроэнергии, ей было предложено выполнить ряд условий. Доказательств того, что в спорный период истица не потребляла электроэнергию, суду не представлено.

     Представитель ответчика ООО «ИРЦБ» иск не признал и пояснил, что имеется задолженность по коммунальным платежам свыше <данные изъяты> руб., за перерасчетом платежей к ним истица не обращалась в установленные сроки, подтверждающих временное отсутствие документов не представляла, порядок предоставления перерасчета коммунальных платежей, установленный Правительством РФ, не соблюден истицей.

      Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

       Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" п. 54 предусмотрено, что пи временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

       В материалах дела имеется договор мены долей квартир от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Чистякова З.П. произвела обмен принадлежащей ей <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долей, принадлежащих Митяеву С.А., квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 31). За Чистяковой З.П. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долей указанной квартиры (л.д. 16).

        Согласно выписке из паспортной картотеки в <адрес> зарегистрированы истица Чистякова З.П., ее сын Чистяков П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

        Из представленных квитанций следует, что Чистяковой З.П. начисляются коммунальные платежи и плата за электроэнергию по выше указанному адресу, имеется задолженность.

        В судебном заседании истица пояснила, что не имела возможности вселиться в квартиру с сыном после ее обмена, т.к. их вселению препятствовали соседи, была вселена в спорное жилое помещение только в ДД.ММ.ГГГГ при содействии сотрудников милиции, в связи с чем образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам и электроэнергии за период ДД.ММ.ГГГГ истица не должна погашать.

        Суд не может согласиться с данными доводами истицы, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ истицей не было представлено суду объективных доказательств в подтверждение своих исковых требований.

        В судебном заседании были допрошены свидетели Кураева Л.Ю., Никитина В.Н., которые пояснили, что к ним в общественную организацию по защите прав граждан в ДД.ММ.ГГГГ обратилась Чистякова З.П. о том, что не может вселиться и проживать в комнате в коммунальной квартире, т.к. этому препятствуют соседи.

        Суд критически относится к показаниям данных свидетелей, поскольку объективно данные показания не были подтверждены какими-либо другими доказательствами.

        Представленные истицей акты о непроживании также не могут быть приняты судом во внимание, поскольку объективно не могут подтвердить факт непроживания истицы и е сына в квартире, а также период их отсутствия.

        Истица Чистякова З.П. по вопросу перерасчета коммунальных платежей в ООО «ИРЦБ» не обращалась, документы, необходимые для перерасчета не представляла, в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в проживании также не обращалась.

        Суд полагает, что истицей не был соблюден установленный Правительством РФ порядок перерасчета коммунальных платежей.

Факт того, что электроэнергией пользовались соседи, а не истица, не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Чистяковой З.П. необоснованными и подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        В иске Чистяковой Зинаиды Павловны к ООО «ИРЦБ» и ЗАО «БЭЛС» о перерасчете платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

           Федеральный судья:        Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ