Дело № 2-1126/2011 РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кобзаревой О.А. при секретаре Скальченковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихаревой Т.С., Устинова В.С. к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности на земельный участок установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что им на праве долевой собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году им было выделено два смежных земельных участка площадью по <данные изъяты> кв.м, при выделении границы не устанавливались, границы земельных участков не изменялись. При измерении земельных участков было установлено, что их совместный размер составляет <данные изъяты> кв.м. Соседи согласовали границы земельного участка, УИО не согласовало. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме. Администрация г/о Балашиха с иском не согласна. Третьи лица Аникеева (Хаустова) Е.С., Таратина Е.Л., Хонин Ю.В., Федорова Л.Ю., Прыгунов М.В., УФСГРКК в судебное заседание не явились. Ранее Таратина Е.Л. с заявлением была согласна, свое право собственности на участок она оформила, граница земельного участка проходит по границе истцов. Хонин Ю.В. и Прыгунов М.В. направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьями 15, 25, 26, 59 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренными законодательством Российской Федерации, при этом права на земельные участки, возникающие по основаниям, установленным гражданско-правовым законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законном «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно положений ч. 2 ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, а в соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном земельном кадастре" кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области, совладельцам <адрес> постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, в том числе истцам по <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве собственности на землю по <данные изъяты> кв.м. каждому (л.д.7,8). ДД.ММ.ГГГГ между Жихаревой Т.С., Устиновым Е.С., Хаустовой Е.С., Хониным Ю.В., Федоровой Л.Ю., Байковым В.В., Ильиным А.М. в администрации Салтыковского поссовета утверждено мировое соглашение о разделе земельного участка, по условиям которого Жихаревой Т.С., Хаустовой Е.С., Устинову В.С. в собственность выделяется земельный участок при дома площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании совладельцев Жихаревой Т.С., Хаустовой Е.С., Устинову В.С. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и распределяется между совладельцами по <данные изъяты> кв.м. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы пос. Салтыковка истцам разрешено строительство нового жилого дома на две семьи вместо сгоревшего дома. Истцы построили новый дом, который находится в их долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6). Таратина Е.Л., ставшая собственником земельного участка по договору купли продажи от Байкова В.В., поставила свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м при доме № на кадастровый учет (л.д.37). Хонин Ю.В., ставший собственником на основании договора дарения земельного участка и соглашении о реальном разделе земельного участка, поставил свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м при доме <данные изъяты> на кадастровый учет (л.д.39). Прыгунова Е.А. поставила свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м при <данные изъяты> на кадастровый учет (л.д.38). Ильин А.М., которому при доме выделялся земельный участок <данные изъяты> кв.м, умер, его наследники Ильин А.А. и Манюхина М.А. в подписании акта согласования не участвовали, ДД.ММ.ГГГГ они получили свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по № доли за каждым. Аникеева (Хаустова) Е.С., которой в совместное пользование с истцами был предоставлен земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве собственности на землю в размере <данные изъяты> кв.м, на кадастровый учет не ставила, т.е. границы выделенного ей земельного участка не определены. ООО «<данные изъяты>» были произведены замеры земельного участка, согласно которых площадь земельного участка истцом составляет <данные изъяты> кв.м. Акт согласования границ подписан только Прыгуновой Е.А., Хониным Ю.В., Таратиной Е.Л. Истцы просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок при доме, в то время как границы земельного участка Аникеевой (Хаустовой) Е.С. в установленном законом порядке не определены и не поставлены на кадастровый учет, в связи с чем требования истцов не подлежат удовлетворению. Факт отсутствия споров по границам земельного участка правового значения для разрешения спора в контексте заявленных требований, не имеет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Жихаревой Т.С., Устинова В.С. к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Судья О.А. Кобзарева