о взыскании денежных средств

Дело № 2-1280/2011

(заочное)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Тиханчик О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миловановой Е.С. к Давыдовой М.Р., ООО «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Миловановой Е.С. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Давыдовой М.Р. заключено соглашение о внесении аванса в размере <данные изъяты> рублей в счет будущей оплаты всей стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Однако продавец отказался от заключения договора купли-продажи вышеуказанной квартиры без объяснения причин, в связи с чем, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено. Давыдова М.Р. должна была вернуть денежную сумму до ДД.ММ.ГГГГ, чего сделано не было.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно оплаченную по соглашению сумму в <данные изъяты>. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Демина Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались.

Судом по ходатайству представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что Милованова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Давыдовой М.Р. соглашение о внесении аванса в размере <данные изъяты> рублей в счет будущей оплаты всей стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость всей квартиры составляла <данные изъяты> <данные изъяты> руб. Договор купли-продажи данной квартиры должен был быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ. Однако продавец отказался от заключения договора купли-продажи вышеуказанной квартиры без объяснения причин.

В соответствии с п.п.5, 5.2 в случае, если в срок, указанный в п.3 настоящего соглашения основной договор не будет заключен по инициативе либо по вине продавца (представителя продавца) аванс возвращается покупателю в течение трех банковских дней. Истец обратилась к директору ООО «<данные изъяты>» Давыдовой М.Р. о возврате внесенного ею аванса за данную квартиру. Аванс за данную квартиру не был возвращен, в связи с отсутствием денег у Давыдовой М.Р.

Давыдова М.Р. взяла на себя обязательства по подбору другой квартиры за аналогичную цену, пояснив Миловановой Е.С., что внесенные ею ранее денежные средства в размере <данные изъяты> рублей пойдут в качестве аванса за другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица согласилась на приобретение данной квартиры. Давыдова М.Р. внесла аванс в размере <данные изъяты> рублей ЗАО «<данные изъяты>» по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ При этом в данном соглашении указано, что квартира приобретается на имя Анишиной Е.С. и Анишина Р.П. Брак с Анишиным Р.П. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства на приобретение квартиры давали родители истца - Милованова Т.С. и Милованов СМ. Они же вели все переговоры с Давыдовой М.Р. о приобретении квартиры.

Сделка по приобретению квартиры по адресу: <адрес> также не состоялась в связи с тем, что Давыдова М.Р. не смогла внести оставшуюся сумму аванса в размере <данные изъяты> рублей. ЗАО «<данные изъяты>» вернуло Давыдовой М.Р. внесенные ею <данные изъяты> рублей. Давыдова М.Р. уверила истца, в том, что сможет приобрести квартиру по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ Давыдова М.Р. написала Миловановой Е.С. расписку о том, что обязуется вернуть денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей или приобрести в собственность квартиру по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ Данная сумма (<данные изъяты>) была указана в расписке с учетом ранее переданных Давыдовой М.Р. денежных средств по приобретению квартиры в Москве. Сделка по приобретению московской квартиры не состоялась в связи с отказом продавца от государственной регистрации договора купли-продажи. Впоследствии по решению суда право собственности на данную квартиру было зарегистрировано на имя отца истца Милованова С.М..

ОБЭП УВД г.Балашиха была проведена проверка, в ходе которой у Давыдовой М.Р. были получены объяснения. Давыдова М.Р. подтвердила, что <данные изъяты> рублей находятся у нее. То есть Давыдова М.Р. забрала внесенные Миловановой Е.С. в ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей и обязательства по их возврату взяла на себя.

Указанную сумму Давыдова М.Р. должна была вернуть до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента она не возвращена. Ни одна из обещанных Давыдовой М.Р. квартир не приобретена Миловановой Е.С.

Указанием ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка банковского процента в размере 7,75%.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просрочка исполнения обязательства составила <данные изъяты> дней.

Представителем истца представлен письменный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами : <данные изъяты> рублей (сумма задолженности) * <данные изъяты> дней (количество дней просрочки) * 7,75% / 360 (дней в году) = <данные изъяты>.

Данный расчет ответчиками не оспаривался.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>

В связи с тем, что заключенное между сторонами соглашение исполнено не было, суд считает, что сумма в <данные изъяты> руб., внесенная истцом подлежит возврату, а так же, поскольку сроки возврата были просрочены, с Давыдовой М.Р., ООО «<данные изъяты>» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу Миловановой Е.С. подлежит взысканию оплаченная, при подаче искового заявления в суд госпошлина - <данные изъяты> руб. и судебные расходы по отправке телеграмм - <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Миловановой Е.С. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Давыдовой М.Р., ООО «<данные изъяты>» в пользу Миловановой Е.С. денежную сумму в размере <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>. и судебные расходы - <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней, а ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения решения суда подать в Балашихинский городской суд о его отмене.

Федеральный судья О.А. Кобзарева