Дело №2-3480/11 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казиначикова А.А., при секретаре Беленковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагибиной Т.Н., Мироновой Л.Н. к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, установил: Нагибина Т.Н. и Миронова Л.Н. обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что являются наследницами к имуществу умершего 16.10.2010 г. их отца Солодовникова Н.И., которому на праве собственности принадлежала часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности Солодовникова Н.И. на указанное имущество возникло на основании вступившего в законную силу 31.08.2010 года решения Балашихинского городского суда от 09.08.2010 года (№ гражданского дела 2-2339/10) по иску Солодовникова Н.И. к Асташкиной Т.Г., Суетиной О.Б. о выделе доли, признании права собственности на часть жилого дома, в соответствии с которым в собственность Солодовникова Н.И. выделена часть дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: квартира №1 - лит. А пом. 2, лит. А1 пом 1, лит. А2 пом. 3, лит а пом. 5,6, общей площадью жилого помещения -69,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,4 кв.м., служебные строения Г (сарай) Г5(сарай) Г7(туалет), право общедолевой собственности на дом Солодовникова Н.И. с Асташкиной Т.Г. и Суетиной О.Б. прекращено. В дальнейшем право собственности на часть жилого дома было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. От имени Солодовникова Н.И. подачей необходимых документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по МО для регистрации возникшего на основании вышеуказанного решения суда права собственности и получения свидетельства о гос. регистрации права занимался Нагибин С.Д., действующий по нотариально удостоверенной доверенности от 10.11.2008г., составленной при жизни наследодателя. Однако запись о регистрации права собственности Солодовникова Н.И. на указанную часть жилого дома была произведена уже после его смерти. При жизни Солодовниковым Н.И. было составлено завещание от 01 июля 2005 года, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа Лисицыной С.А., в соответствии с которым все его наследственное имущество на момент смерти было завещано истицам в равных долях. 30.06.2011 г Нагибина Т.Н., Миронова Л.Н. обратились с заявлением к Нотариусу Балашихинского нотариального округа Московской области Журавлевой Тамаре Ивановне с заявлением о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельств о праве на наследство после умершего 16.10.2010 г. их отца Солодовникова Н.И.. Нотариусом Журавлевой Т.И. на основании данных заявлений было зарегистрировано наследственное дело №202/2010,однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию было отказано, в связи с чем было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Основанием к отказу в совершения нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство на часть жилого дома послужило то обстоятельство, что запись регистрации права собственности наследодателя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество была внесена после смерти наследодателя, что противоречит действующему законодательству. В судебном заседании представитель истиц по доверенности Григорян И.В. просила заявленные требования удовлетворить, указав, что представитель наследодателя Нагибин С.Д. в силу пожилого возраста и правовой неграмотности не знал, что действие доверенности прекращается со смертью доверителя и в связи с этим не поставил регисирирующий орган в известность об этом обстоятельстве. Представитель Администрации городского округа. Балашиха по доверенности Шайдуров М.М. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований. З-е лицо нотариус Балашихинского нотариального округа Московской области Журавлева Тамара Ивановна в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. З-е лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по МО своего представителя в судебное заседание не направила, о дне слушания извещалась надлежащим образом. Исследовав представленные в материалы дела доказательства, истребованное по запросу суда наследственное дело №202/2010 к имуществу умершего 16.10.2010г. Солодовникова Н.И., суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со п 1.ст. 17, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст. 18 вышеуказанного ФЗ№122-ФЗ регистрация права собственности на недвижимое имущество носит уведомительный характер, осуществляется путем подачи заявления, и дальнейшая процедура регистрации участия в ней заявителя не требует. Доверенность, в соответствии с которой действовал в регистрирующем органе представитель наследодателя Нагибин С.Д., была оформлена 10.11.2008г.,т.е. еще при жизни наследодателя, не была им отозвана, и его воля была направлена на регистрацию возникшего на основании решения суда права собственности. То обстоятельство, что государственная регистрация права на недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу решение суда, была произведена после смерти наследодателя, само по себе не может служить основанием к отказу о включении в наследственную массу вышеуказанного имущества в виде части жилого дома. В соответствии с ч.1 ст.1110.ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Нагибиной Т. Н., Мироновой Л.Н. удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за Нагибиной Т.Н. и Мироновой Л.Н. на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>. в размере 1/2 доли за каждой. Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский облсуд через Балашихинский городской суд. Судья: Казиначиков А.А.