Дело № 2-3279/2011 г.                                                                            

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего Захаровой Е.В., при секретаре Роженцовой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова П.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

          установил:

       Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, прекратить оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Департамента имущественных отношений МО РФ на жилое помещение по вышеуказанному адресу, так как он прослужил в Вооруженных Силах РФ более 10 лет, уволен по организационного штатным мероприятиям, квартира предоставлена на условиях социального найма.

         Ответчик о слушании дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

         Третье лицо - Департамент жилищного обеспечения о слушании дела извещался, своего представителя в суд не направил.

         Третье лицо - Департамент имущественных отношений Минобороны РФ о слушании дела извещен, представил отзыв, в котором сообщает, что не возражает против оформления в собственность истца в порядке приватизации спорного жилого помещения при наличии договора социального найма и всех подтверждающих его право документов установленным порядком.

        Третье лицо - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о слушании дела извещено, направило в суд заявление о рассмотрение дела без участия представителя учреждения.

        По ходатайству истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ с истцом на 1 год (без права регистрации по адресу жилья) был заключен договор № краткосрочного найма указанного жилого помещения, после чего истец вселился в предоставленную квартиру. Из договора следует, что он заключался на основании указания Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом срок найма жилого помещения устанавливался на период, необходимый для государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. По окончании государственной регистрации права оперативного управления заключить с Ивановым П.В. договор социального найма жилого помещения ( пункт 1.2. договора).

Истец вселен в спорную квартиру, проживает в ней без регистрации по месту жительства. Истец вносит плату за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Истцом ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше обстоятельствам, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию жилого помещения и данное право подлежит судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

Исковые требования Иванова П.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

       Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Департамента имущественных отношений МО РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

     Признать за Ивановым П.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>.

      Решение суда является основанием для регистрации права собственности Иванова П.В. на квартиру по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, а ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Судья                                                                                    Е.В. Захарова