Дело № 2-3996/2011 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калтыгин А.И. к Министерству обороны РФ, Люберецкой квартирно-эксплуатационной части КЭУ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Калтыгин А.И. обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обосновании иска истец указывает, что ему и членам его семьи за счет средств Министерства обороны РФ было предоставлено жилое помещение - отдельная трехкомнатная квартира, общей площадью №., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Калтыгин А.И. с членами семьи въехал в указанное помещение и в настоящее время проживает в нем со всеми правами и обязанностями, предусмотренными жилищным законодательством. ДД.ММ.ГГГГ Калтыгин А.И. обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Договор № краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом Калтыгин А.И. и ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, сроком на 1 год. Временный характер указанного договора не позволяет истцу оформить в порядке приватизации право собственности на предоставленную квартиру.

Калтыгин А.И. просит суд признать за ними право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сирота Е.И. иск поддержала, пояснила, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчик Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть КЭУ г. Москвы в суд своего представителя не направила, о слушании дела судом извещалась надлежащим образом (л.д. 22).

Ответчик Министерство обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела судом извещался надлежащим образом (л.д. 23).

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ полковнику Калтыгин А.И. и членам его семьи за счет средств Министерства обороны РФ, на основании решения жилищной комиссии войсковой части протокол № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Истец Калтыгин А.И. не имел своего жилья и состоял на учете у ответчиков в качестве нуждающихся в жилом помещении, так как Калтыгин А.И. является военнослужащим вооруженных сил Российской Федерации в звании полковника, Калтыгина Г.В. является его женой, а Калтыгин И.Е. его отцом.

ДД.ММ.ГГГГ между Калтыгин А.И. и ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ был заключен договор № краткосрочного найма жилого помещения, и квартира по адресу: <адрес> была предоставлена полковнику Калтыгин А.И. (л.д. 11).

Факт проживания истца в квартире подтверждается представленной в материалы дела копией финансово-лицевого счета (л.д. 14).

Совместно с Калтыгин А.И. проживают его жена-Калтыгина Г.В. и отец Калтыгин И.Е., которые дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Калтыгин А.И., что подтверждается представленными в материалы дела согласиями, удостоверенными нотариусом Породиной А.Н. (л.д. 9).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ, служебной не является (л.д. 36).

Суду представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-40).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д.15-16, 24-32).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что с Калтыгин А.И. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения до государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение РФ и права оперативного управления ФГУ ««Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, не предусмотренный действующим законодательством.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Калтыгин А.И., удовлетворить.

Признать за Калтыгин А.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                               О.А.Быстрякова