Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

при секретаре Муклецовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Е.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мещерякова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ На основании решения суда 3 участка Балашихинского района от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит также 1/6 доля земельного участка при доме, в которую входил свободный земельный участок площадью 159кв.м, в том числе под застройкой - 26кв.м, под дорогой - 16кв.м, общего пользования - 5кв.м, а всего 210кв.м. Общая площадь земельного участка в 1946г составила 1169кв.м, площадь участка 210кв.м находилась в пользования семьи истца. Решением мирового судьи 6 судебного участка Балашихинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком при доме, которым установлен факт пользования истцом земельным участком площадью 210кв.м. Постановлением Главы администрации пос.Салтыковка №575 от 15.12.1992г в собственность истца передан земельный участок площадью 159кв.м. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 210кв.м, с кадастровым номером № при доме № по <адрес> в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец просит требование удовлетворить, пояснив, что спорный земельный участок состоит из двух земельных массивов, на который имеется геодезический план ООО «Межа». Жилой дом №№ находится в общей долевой собственности 4-х совладельцев, ранее земельный участок при доме реально не делился.

Представители Администрации <данные изъяты> и 3-его лица Управление «Росреестр по Московской области» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица, извещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из материалов дела следует, что Мещерякова Е.Н. является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от имени Ивановой А.Ф.(л.д.№).

Указанный жилой дом находится в общей долевой собственности: Ореховой Ф.М. - <данные изъяты> доля, Сафроновой В.Д. - <данные изъяты> доля и Воронцова М.М. - <данные изъяты> доля, что подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортом на дом.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на Акт судебного исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении судебного решения, согласно которому на основании исполнительного листа за Ивановой А.Ф. закреплена 1/6 часть земельного участка свободной земли площадью 158,85кв.м из общей площади земельного участка 1169кв.м. Ивановой А.Ф. выделено 99,84кв.м около террасы, 37кв.м около сарая и 20кв.м по угол сарая (л.д.№). Мещерякова Е.Н. считает, что ей после Ивановой А.Ф. должно перейти право собственности на свободный земельный участок 159кв.м, под застройкой 26кв.м, под дорогой 16кв.м и общего пользования 5кв.м, а всего 210кв.м.

Постановлением Главы администрации пос.Салтыковка Балашихинского района от 15.12.1992г за №575 определена общая площадь земельного участка по данным последней инвентаризации при доме № по <адрес> в <адрес>, в размере 1204,6кв.м, за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 159кв.м (л.д№).

Решением мирового судьи 6-го судебного участка Балашихинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами дома № по <адрес> в <адрес> <адрес> определен порядок пользования земельным участком при доме по варианту № экспертного заключения ГУП МО «МОБТИ», однако в резолютивной части решения описание границ земельных участков, выделенных совладельцам дома в пользование, отсутствует (л.д.№).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду не представлено доказательств о том, что наследодатель Иванова А.Ф. владела земельным участком площадью 210кв.м, в связи с чем довод истца о том, что к ней перешло по наследству право на указанный земельный участок, суд находит несостоятельным.

В соответствии со ст.261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленным земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Мещеряковой Е.Н. не представлено суду доказательств о предоставлении ей спорного земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, поскольку земельный участок при доме находится в общем пользовании совладельцев дома, заявленное требование Мещеряковой Е.Н. фактически направлено на выделение ей в натуре земельного участка при доме, который реально не разделен, что нарушает принцип единства строения и земельного участка, установленный ч.5ст.1 ЗК РФ. Общая площадь спорного земельного участка не соответствует правоустанавливающему документу на земельный участок, принадлежащий истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Отказать Мещеряковой Е.Н. в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

     Федеральный судья: