Дело № 2-1434/2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Тиханчик О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова Д.С. к Зубковой Е.Д., МУП "<данные изъяты>" об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что он и ответчик являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи по квартире, ответчик от уплаты уклоняется. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, порядок погашения накопившегося долга за оплату жилого помещения и коммунальные услуги по квартире.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, его представитель с иском согласен.

Представитель МУП «<данные изъяты>» с иском согласен пояснил, что истец праве заявлять требование об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с 6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ПОСТАНОВЛЕНИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (пункт 30) разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, в квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д.6).

Обслуживающей компанией является МУП «<данные изъяты>».

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи подлежит удовлетворению. Суд определяет порядок оплаты в равных долях, т.е. по 1/2 каждому.

Требование об определении порядка оплаты накопившегося доля не подлежит удовлетворению, поскольку до определения порядка оплаты коммунальных услуг она взыскиваются с нанимателей солидарно. Лицо, оплатившее долг, вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Определить Зубкову Д.С., Зубковой Е.Д. порядок оплаты за квартиру и коммунальных платежей по квартире по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В удовлетворении требования об определении порядка погашения задолженности за квартиру и коммунальные платежи отказать.

Данное решение является основанием для представления Зубкову Д.С., Зубковой Е.Д. отдельных платежных документов по оплате за квартиру и коммунальных платежей по квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                        О.А. Кобзарева