Дело № 2-1781/2011 РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кобзаревой О.А. при секретаре Громовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой Н.В. к Рогову О.И. об определении размера доли в праве собственности на недвижимое имущество установил: Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что в период брака ими была приобретена квартира, расположенная, по адресу: <адрес>. Истец просит определить ее долю в праве общей совместной собственности в данной квартире в размере <данные изъяты> В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик с иском не согласен, что право собственности на квартиру еще не оформлено. Третье лицо УФСГРКК г.Москвы в судебное заседание своего представителя не направило. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В соответствии с п. 15, 16, 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ. Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брак (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Роговым О.И., ООО «<данные изъяты>» заключен договор № №, по которому ответчик принимает решение купить за счет заемных средств ООО «<данные изъяты>» двухкомнатную квартиру №№ на площадке на <данные изъяты> этаже, расположенную в строящемся доме по строительному адресу: <адрес>, по проекту планировки после завершения строительства жилого дома и заключить договор купли-продажи квартиры. Согласно уведомления УФСГРКК сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д.23). Ответчик в судебном заседании пояснил, что право собственности на квартиру не зарегистрировано, заключенный договор до настоящего времени не исполнен. Исковые требования истицы в заявленной редакции не подлежат удовлетворению по тем основания, что истица просит признать право собственности на <данные изъяты> долю именно квартиры, которая по предварительному договору не являлась самостоятельным объектом прав. По данному договору объектом являются непосредственно право требования и обязательства, по которым истица не заявляет требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Роговой Н.В. к Рогову О.И. об определении размера доли в праве собственности на недвижимое имущество отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Судья О.А. Кобзарева <данные изъяты> <данные изъяты>