Дело № 2-1423\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Воробьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воловик Н.В., Воловик К.С., Воловик П.С. к Воловику С.В., Воловик Д.С., Воловику Д.С. о признании утратившим и не приобретшими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Воловик Н.В., Воловик К.С., Воловик П.С. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Кроме того, по данному адресу зарегистрированы: бывший муж Воловик Н.В. Воловик С.В. (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ), сын Воловика С.В. от второго брака - Воловик Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (усыновлен Воловиком С.В. ДД.ММ.ГГГГ); дочь Воловика С.В. от второго брака Воловик Д.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. Воловик С.В. вселился в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Воловик С.В., находясь в браке с Воловик Н.В. проживал в указанной квартире. Перед расторжением брака, ДД.ММ.ГГГГ Воловик С.В. забрал свои вещи, выехал с занимаемой жилплощади и не проживает там до настоящего времени, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участия в текущем ремонте. После выезда из квартиры и расторжения брака Воловик С.В. по адресу: <адрес> зарегистрировал своих детей от второго брака Воловика Д.С. и Воловик Д.С. Как указывают истцы, дети Воловика С.В. от второго брака никогда не вселялись в квартиру и там не проживали. Кроме того, ответчик Воловик С.В. неправомерно зарегистрировал без их согласия на спорной жилой площади Воловика Д.С., так как на момент регистрации - ДД.ММ.ГГГГ Воловик Д.С. еще не являлся сыном Воловика С.В. (дата усыновления ДД.ММ.ГГГГ). В июле 2007г. Воловик Н.В. обращалась к начальнику треста газового хозяйства, начальнику домоуправления с ходатайством не начислять плату за газ и коммунальные услуги на ответчиков, как не проживающих по данному адресу. Поскольку Воловик С.В. добровольно выехал из спорной квартиры в другой населенный пункт - в г. Москва, вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с семьей в другом жилом помещении, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, истцы считают, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., а его дети от второго брака не приобрели права пользования жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялись и в ней не проживали.

Истцы просят суд признать Воловика С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а Воловика Д.С. и Воловик Д.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности Андриенко С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Воловик С.В., являющийся также представителем ответчика Воловика Д.С. по доверенности и представителем несовершеннолетней дочери Воловик Д.С., в судебном заседании иск признал. Пояснил, что не проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., у него другая семья, дети. С этого же времени не несет расходы по текущему ремонту жилья и коммунальным платежам. Своего жилья не имеет, проживает временно у отца в квартире по адресу: <адрес>. Его дети от второго брака в квартиру не вселялись, регистрация по месту жительства по данному адресу была нужна для получения социальных гарантий и льгот. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов не чинились.         

Третье лицо УФМС России по МО в Балашихинском р-не в суд своего представителя не направило, извещено.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> была предоставлена ответчику Воловику С.В. семью из трех человек - жену Воловик Н.В., дочь Воловик К.С., сына Воловик П.С. (л.д. 15- ордер).

В квартире по данному адресу зарегистрированы: Воловик С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), его бывшая жена Воловик Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь Воловика С.В. Воловик К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), сын Воловика С.В. Воловик П.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь Воловик Д.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) и сын Воловик Д.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14 - выписка из домовой книги).     

Заявленные требования истцов подтверждаются материалами дела: свидетельством о расторжении брака между Воловик С.В. и Воловик Н.В. (л.д. 11); свидетельствами о рождении Воловик П.С. и Воловик К.С. (л.д.12-13); копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 17-32); заявлениями Воловик Н.В. на имя начальника домоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о не начислении коммунальных платежей на ответчиков, фактически не проживающих в квартире (л.д. 33-42) и другими документами.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком Воловиком С.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства, было установлено, что ответчик Воловик С.В. добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ., отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, со стороны истцов ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчики Воловик Д.С. и Воловик Д.С. не вселялись в квартиру по адресу: <адрес>, а регистрации их по данному адресу требовалась для получения социальных гарантий и льгот.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Воловика С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Расторгнуть с Воловиком С.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать Воловика Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воловик Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом УФМС России по Московской области в Балашихинском р-не Воловика С.В., Воловика Д.С., Воловик Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:     Е.А. Беседина