Дело № 2-3793/11

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казиначикова А.А.,

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к Гончаровой С.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчику Гончаровой С.Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Обслуживание дома, в котором находится данное жилое помещение, осуществляет управляющая компания ООО «Белый парус». С 01 мая 2008 года по 01 июля 2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106 836, 54 руб. Ответчик неоднократно уведомлялась о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени жилищно-коммунальные услуги оплачены не были.

Истец просит суд взыскать с ответчика Гончаровой С.Б. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Тихонова Л.В. в судебное заседание явилась, объяснения и требования, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчик Гончарова С.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, в суд вернулось невостребованное извещение по истечению срока хранения.

Суд, с учетом мнения представителя истца посчитал возможным рассмотреть делов отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Гончарова С.Б.. В данной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из паспортной картотеки (л.д. 8-9).

Протоколом № 1 общего собрания собственников жилого дома <адрес> от 27 января 2004 года, подтверждается, что управляющей компанией <адрес> является ООО «Белый парус» (л.д.6).

Расчетом задолженности, справкой о задолженности, сводным отчетом за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету за период с мая 2008 года по июль 2011 года подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).      

Ответчик, уведомлявшийся истцом о необходимости погашения образовавшейся задолженности, до настоящего времени сумму задолженности не оплатил.

Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд.

       Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

     Иск удовлетворить.

     Взыскать с Гончаровой С.Б. в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2008 года по 01 июля 2011 года в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                      А.А. Казиначиков