Дело № 2-3918/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

         Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврушиной С.В. к ПК ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Лаврушина С.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Авиатор», полностью внесла паевые взносы за гаражный бокс с подвалом. Лаврушиной С.В. передан во владение гаражный бокс за №. Истец пользуется гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

          В судебном заседании истец Лаврушина С.В. просила иск удовлетворить, пояснив, что ей полностью оплачены паевые взносы и гаражный бокс находится в ее пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Авиатор».

          Представитель ответчика ПК ГСК «Авиатор» в судебное заседание не явился, председателем ПК ГСК «Авиатор» Гулевским В.А. представлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.          

Представитель 3-го лица Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

          Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

          Согласно ст.ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

         Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Авиатор» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Авиатор» создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами и передачи их в собственность.

         Постановлением Главы Балашихинского района №1084 от 17.08.1999 г. ПК ГСК «Авиатор» в постоянное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 0,6000 га по адресу: г. Балашиха, ул. Проектная для размещения и эксплуатации гаражей. 07 июля 2000 года зарегистрировано право ПК ГСК «Авиатор» бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью 6000 кв.м. для размещения гаражей по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Проектная, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 июля 2000 года.

          Выпиской из протокола № общего собрания ПК ГСК «Авиатор», а также членской книжкой подтверждается, что Лаврушина С.В. является членом ПК ГСК «Авиатор».

          Истцом представлено техническое заключение ВОИР 26 ЦНИИ МО РФ по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса № в ПК ГСК «Авиатор» по состоянию на август 2011 года, из которого следует, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> ПК ГСК «Авиатор» работоспособное, гаражный бокс пригоден к эксплуатации в соответствии с предназначением и действующими нормативными документами.

          Материалами дела подтверждается, что Лаврушина С.В. паевые взносы за гаражный бокс выплатила полностью, ей в пользование передан гаражный бокс №.

         На гаражный бокс № составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в БТИ отсутствуют.

        Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.218 ГК РФ.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         Иск удовлетворить.

Признать за Лаврушиной С.В. право собственности на гаражный бокс с подвалом лит. Г3 № общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер 001:001-8545/51, расположенный на территории ПК ГСК «Авиатор», по адресу: <адрес>.

         Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                               А.А. Казиначиков