Дело № 2-2085/2011 РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кобзаревой О.А. с участием адвоката Романовой Г.Ю. при секретаре Громовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.Н. к Гончарову И.С., Гончарову А.С., Гончаровой Н.В., Администрации г/о Балашиха о признании постановления, договора недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на земельный участок установил: Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником <данные изъяты> дли дома по адресу: <адрес>, д.Полтево, <адрес>, ответчики являются совладельцами дома. Данный дом был построен на земельном участке площадью <данные изъяты>, который был предоставлен Маховой П.П., впоследствии земельный участок был уменьшено до <данные изъяты>, однако по факту размер земельного участка составлял <данные изъяты>. После смерти Маховой П.П. наследником стал Махов В.К., который подарил <данные изъяты> долю дома Морозову Б.Н.- супругу истице, и соответственно ее супруг пользовался <данные изъяты> долей земельного участка при доме. В <данные изъяты> году ее супруга при доме был закреплен земельный участок размером <данные изъяты>. В <данные изъяты> году постановлением администрации Черновского сельского округа незаконно и необоснованно передало Махову В.К. в собственность <данные изъяты>, в аренду <данные изъяты>, что превышает размер <данные изъяты> доли дома. В последующем были заключены сделки по дарению земельного участка Гончаровой Н.В., продаже Алескерову Ф., Сафаровой Л.И. О данном постановлении ее супруг и она не знали. В настоящее время она является наследником после смерти супруга, право собственности на <данные изъяты> долю дома оформила. Истица считает, что имеет право на <данные изъяты> кв.м земельного участка, что соответствует его доли в доме. Истица просит признать недействительными постановление Главы Администрации Черновского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи земельного участка размером <данные изъяты> кв.м Махову В.К., договор дарения земельного участка между маховым В.К. и Гончаровой Н.В., применить последствия недействительности сделок, признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу, с учетом земельного участка <данные изъяты> кв.м. просила восстановить срок для подачи иска. В судебном заседании истица и адвокат Романова Г.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчики Гончаровы И.С., А.С., Н.В. в судебное заседание не явились, их представитель иск не признал и просил применить срок исковой давности, письменный отзыв приобщен к материалам дела. Представитель Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просил применить срок исковой давности по обжалованию постановления. Третье лицо Сафарова Л.И. не явилась, ее представитель с иском не согласен, просил применить срок исковой давности, письменный отзыв приобщен к материалам дела. Третье лицо Алескеров Ф.А. в судебное заседание не явился, извещался. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьями 15, 25, 26, 59 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренными законодательством Российской Федерации, при этом права на земельные участки, возникающие по основаниям, установленным гражданско-правовым законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законном «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно положений ч. 2 ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, а в соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном земельном кадастре" кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке. Стороны являются совладельцами по адресу: <адрес>. Морозовой Л.Н. в порядке наследования по завещанию от Морозова Б.Н., принадлежит <данные изъяты> доля дома. Гончарову М.С. и А.С. по <данные изъяты> доли. Изначально дом принадлежал Маховой П.П., при доме имелся земельный участок <данные изъяты> (л.д.41-46). Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного дома стал Махов В.К. ДД.ММ.ГГГГ Махов В.К. подарил <данные изъяты> долю дома Морозову Б.Н. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Черновской сельской администрации Морозову Б.Н. выделен в собственность при доме земельный участок площадью <данные изъяты> га, выдано свидетельство (л.д.12-14. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Черновского сельского округа Балашихинского района за Маховым В.К. при доме в собственность закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в аренду <данные изъяты>, Махову В.К. было выдано свидетельство на право собственности на землю в размере <данные изъяты> га (л.д. 15, 20). ДД.ММ.ГГГГ Махов В.К. подарил Гончаровой Н.В. земельный участок площадью <данные изъяты> при указанном доме, о чем ДД.ММ.ГГГГ последней было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.24-28). После смерти Махова В.К. Гончаровы И.С. и А.С. стали собственниками долей дома по <данные изъяты> доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Гончарова Н.В. по договору купли-продажи продала Алескерову Ф.А. земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м, о чем ДД.ММ.ГГГГ Алескерову Ф.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.29-34, 38). В собственности у Гончаровой Н.В. осталось <данные изъяты> га земельного участка при доме, которое истицей не оспаривается (л.д.35-37). ДД.ММ.ГГГГ Алескеров Ф.А. продал Сафаровой Л.И. земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.39-40). ДД.ММ.ГГГГ Морозов Б.Н. умер. ДД.ММ.ГГГГ Морозова приняла наследство после его смерти в виде <данные изъяты> доли указанного дома и земельного участка при доме площадью <данные изъяты>., о чем выданы соответствующие свидетельства (л.д.9-11). ДД.ММ.ГГГГ решением суда произведен выдел доли Гончаровых И.С., А.С. дома, право долевой собственности с Морозовой Л.Н. прекращено (л.д.91-92). В ДД.ММ.ГГГГ году согласно представленной истцом выписке из домовой книги по <адрес> земельный участок размером <данные изъяты> га находился в собственности колхоза «<данные изъяты>» и согласно действующего на тот момент законодательства не мог быть предоставлен для строительства индивидуального жилого дома. Документов о место положении земельного участка <данные изъяты> суду не представлено. Спора по земельному участку <данные изъяты> не имеется, так как, истицы выдано свидетельство о праве на наследство, которое не оспорено.. Границы земельного участка в установленном порядке не определялись. Кроме того, истцом пропущен срок данности. На момент оспариваемого постановления действовал ГПК РСФР, в ст. 239.5 которого указано, что гражданину дается три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и свобод, для подачи жалобы. Аналогичная норма содержится и в действующем ГПК РФ в ст. 256. Постановление было вынесено более 15 лет назад и в силу объективности истица и ее умерший супруг не могли не знать о принятом постановлении, при принятии наследства в ДД.ММ.ГГГГ году истица не могла не знать о данном постановлении. Кроме того, истица с ДД.ММ.ГГГГ года обращается с аналогичными исками в Балашихинский городской суд, которые неоднократно были оставлены без рассмотрения, в связи с неявками в судебное заседание истца и его представителя - Гражданские дела № 2-972/07 и 2-516/2010. Последнее определение об оставлении иска без рассмотрения было вынесено ДД.ММ.ГГГГ, определение не отменено. По данному делу истица обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении срока для обжалования постановления. Согласно п. 1 статьи 181 Гражданского Кодекса срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Истцом пропущен срок по требованию о признании недействительным договора дарения земельного участка, заключенного между Маховым В.К. и Гончаровой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 181 ГК РФ. Оснований для восстановления срока не имеется, доводы, изложенные в заявлении о восстановлении срока суд находит несостоятельными, доводы о невозможности определения размера земельного участка, неоднократное обращение в суд не является уважительными причинами, так после последнего обращения в суд прошло длительное время. Оснований для признании сделок недействительными в судебном заседании не установлено, в связи с чем требования о применении последствий сделки не подлежат удовлетворению. В контексте заявленных требований иск не подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Морозовой Л.Н. к Гончарову И.С., Гончарову А.С., Гончаровой Н.В., Администрации г/о Балашиха о признании постановления, договора недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Судья О.А. Кобзарева