Дело №2-2473/2011

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

С участием прокурора Куликова С.Б.

При секретаре Барабановой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабановой Р.В. к Бабановой Н.А., Бабанову А.В., Бабанову В.А., Бабанову В.А. и МУП «<данные изъяты>» о выселении и определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Бабанова Р.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: муж Бабанов А.В., сыновья Бабанов Вяч.А. и Бабанов Вал.А., внучка Бабанова Анастасия ДД.ММ.ГГГГг.р. Без регистрации в квартире проживает жена сына Бабанова Н.А., которая не участвует в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей, устраивает скандалы, создает невозможные условия для совместного проживания. Истец считает ответчицу временным жильцом, которая обязана в соответствии с требованиями ст.680 ГК РФ освободить жилое помещение не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования. Бабанова Н.А. в добровольном порядке отказывается освобождать квартиру, в связи с чем истец требует её выселения в принудительном порядке. По оплате за квартиру имеются разногласия, поэтому Бабанова Р.В. просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого в равных долях в размере по 1/5 доли, для Бабанова Вал.А. в размере 2/5 доли с учетом дочери Анастасии.

В судебном заседании Бабанова Р.В. просит удовлетворить требования по иску, пояснив, что совместный бюджет с ответчиками не ведет, Бабанова Н.А. отказывается в добровольном порядке выселиться из квартиры.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. От Бабанова В.А. имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие с иском.

3-е лицо ООО «ИРЦБ» в лице своего представителя по доверенности Галкина П.А. не возражает против удовлетворения иска.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что Бабанова Р.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

В указанной квартире зарегистрированы: Бабанова Р.В., муж Бабанов А.В., сыновья Бабанов Вал.А. и Бабанов Вяч.А., внучка Бабанова Анастасия 25.03.2005г.р., что подтверждается выпиской из паспортной картотеки (л.д.№).

Как следует из пояснений истца, в квартире также проживает жена её сына, Бабанова Н.А., которая не принимает участие в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, устраивает скандалы, портит имущество, что являлось поводом обращения в милицию. В добровольном порядке Бабанова Н.А. отказывается освободить жилое помещение. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.№).

Согласно ст.680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением и обязаны освободить его по истечении согласованного срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Судом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено письменное уведомление, в котором Бабановой Н.А. предложено представить доказательства в обоснование своих возражений по иску (л.д.№).

Бабановой Н.А. не представлено каких-либо доказательств в обоснование возражений по иску, не представлено также соглашение с собственником спорной квартиры о порядке пользования ею.

С учетом изложенного, суд находит требование истца о выселении Бабановой Н.А. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (ст.31 ЖК РФ).

Истцу отказано МУП «<данные изъяты>» в определении порядка оплаты за квартиру и рекомендовано обратиться в суд (л.д.№).

Согласно ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам.

По мнению суда, указанная норма закона подлежит применению к спорным правоотношениям по аналогии в соответствии со ст.7 ЖК РФ.

В соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

С учетом изложенного, суд находит требование истца об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованным. Размер участия в оплате каждого следует определить в долях к общей сумме начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: Бабанова Р.В. - 1/5 доля, Бабанова А.В. - 1/5 доля, Бабанов Вяч.А. - 1/5 доля и Бабанов Вал.А. совместно с несовершеннолетней дочерью - 2/5 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

       Решил:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Бабанову Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Установить следующий размер оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Бабанова Р.В. - 1/5 доля, Бабанов А.В. - 1/5 доля, Бабанов В.А. - 1/5 доля и Бабанов Вал.А. - 2/5 доли от общей начисленной суммы.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

                           Федеральный судья: