Дело № 2-3182\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непочатова В.К. к КЭЧ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, Непочатовой Л.А. к КЭЧ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Непочатов В.Н. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истцу и его семье КЭЧ. Вместе с ним в квартире проживает его бывшая жена Непочатова Л.А. Решив приватизировать квартиру, Непочатов В.Н. обратился в КЭЧ с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, однако ему было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора.

Непочатов В.Н. просил суд признать отказ в приватизации занимаемой им и его бывшей женой квартиры недействительным, обязать ответчика передать ему квартиру в собственность.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, была привлечена Непочатова Л.А., которая просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец Непочатов В.Н., в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Непочатов В.Н. в судебное заседание явился, иск поддержал, против удовлетворения заявленного требования Непочатовой Л.А. не возражал.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора Непочатова Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, против иска Непочатова В.Н. не возражала.

Ответчик КЭЧ в суд своего представителя не направил, извещался.

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, извещался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что полковнику Непочатову В.К. на семью из 3-х человек - жена Непочатова Л.А., дочь Непочатова Н.В., дочь Непочатова Е.В. на основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена трехкомнатная <адрес> (л.д. 24 - ордер №).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Непочатовым В.К. и Непочатовой Л.А. прекращен (л.д. 11 - свидетельство о расторжении брака).

Непочатов В.К. является нанимателем указанной квартиры, на его имя открыт лицевой счет, он зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире. Вместе с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает его бывшая жена Непочатова Л.А. (л.д. 37 - финансовый лицевой счет, л.д. 36 - выписка из домовой книги).      

Непочатову В.К. отказано в передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации по той причине, что квартира является собственностью Министерства обороны РФ, которое право на подписание договора передачи квартир в собственность граждан КЭЧ не предоставило (л.д. 8).

    В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускает приватизация жилых помещений.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р в подраздел «Московская область», раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, внесены изменения, согласно которым <адрес> исключен из указанного перечня.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не является служебным или помещением в закрытом военном городке.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права Непочатова В.К. и Непочатовой Л.А. на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалы дела представлен технический паспорт ГУП МО "М" на квартиру, сообщение из Росреестра по МО из которых следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 12-15).

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права Непочатова В.К. и Непочатовой Л.А. на имевшиеся или имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д.38, 54).

По сообщению Балашихинского филиала ГУП МО "М" Непочатов В.К. и Непочатова Л.А., как собственники жилых помещений в период до 1997г. в архиве филиала не учтены (л.д. 40, 53).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иски Непочатова В.К. и Непочатовой Л.А. подлежащими удовлетворению, поскольку их право на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Иск Непочатова В.К., Непочатовой Л.А. удовлетворить.

Признать за Непочатовым В.К. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Признать за Непочатовой Л.А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                     Беседина Е.А.