Дело № 2-1701/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре Чунаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагаевой Т.Н. к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истица Шагаева Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском, мотивирую тем, что она является нанимателем комнаты <адрес>. В настоящее время она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. С целью приватизации занимаемого жилого помещения, она обратились с соответствующим заявлением к ответчику, однако ей было в этом отказано, в связи с тем, что <адрес> имеет статус муниципального общежития и приватизации не подлежит. Полагая, что нарушено ее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации спорного жилого помещения, истица просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Представитель истицы по доверенности Близнецов А.К. в судебном заседании на иске настаивал, при этом пояснил, что общежитие было предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представитель 3-его лица МУП «Общежитие «Полисервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. На имя Шагаевой Т.Н. открыт лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из кадастрового паспорта комнаты <адрес> Согласно Постановлению Главы Балашихинского района Московской области № 1224 от 21.09.1999 года указанный жилой дом был передан от ОАО «Балашихинская хлопко-прядильная фабрика» в ведение Администрации Балашихинского района Московской области, как органу местного самоуправления, как имущество государственного предприятия, не подлежащего приватизации. Записью в трудовой книжке подтверждается, что истица на момент предоставления спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Балашихинской хлопко-прядильной фабрикой, являлась работником данного предприятия. В соответствии со ст. 4 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Названный закон содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым приватизация жилья не допускается. Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального Закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. С учетом изложенного суд считает, что отсутствие решения органов местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Учитывая, что истица ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Шагаевой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Н.Б. Гришакова