Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дошина П.А. при секретаре Морозенко Д.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой М.В. к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительный кооператив «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражные боксы, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности, на гаражный бокс №, указывая на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3», ДД.ММ.ГГГГ. полностью внесены паевые взносы за гаражный бокс, выдана членская книжка, целевые и членские взносы своевременно оплачиваются. Истцу передан во владение гаражный бокс №. Она длительное время владеет гаражным боксом но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи с чем истец просит признать за ними право собственности на гаражный бокс № по основанию ч.4ст.218 ГК РФ. В судебном заседании представитель истца, просит иск удовлетворить, пояснив, что гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Рассвет-3». Председатель ГСК «Рассвет-3» Омельченко Е.В. в судебном заседании не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска, подтвердил обстоятельства, изложенные в представленных справках, ходатайствовал о слушании дела в его отсутствии. 3-е лицо Администрация городского округа Балашиха своего представителя в судебное заседание не направили, о дате слушания извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который представил письменный отзыв на иск и представителя третьего лица, извещенного о дате слушания дела. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив «ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Рассвет-3» в постоянное пользование закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдан Акт на право бессрочного пользования землей для строительства гаражей общей площадью <данные изъяты> на основании постановления Главы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Рассвет-3» выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на два массива: <данные изъяты>.м (л.д.18,21,22), данные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми планами. Управлением Архитектуры дано разрешительное письмо на строительство гаражей ГСК «Рассвет-3» на земельном участке, предоставленном в <адрес> в соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Истцом представлено Заключение о техническом состоянии строительных конструкций гаражей в ГСК «Рассвет-3» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по результатам обследования гаражные боксы пригодны для длительной эксплуатации, строительные конструкции гаражных боксов соответствуют нормам проектирования и СНиП. Материалами дела подтверждается, что истец является членом ГСК «Рассвет-3», паевые взносы выплачены полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс № (л.д.7). На гаражный бокс составлены техническое описание, из которых следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ и ЕГРП отсутствуют. Согласно технического заключения, все гаражные боксы на территории ГСК «Рассвет-3», включая боксы в отношении которых имеется спор, соответствуют техническим нормам и требованиям безопасности. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ. В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Признать за Комиссаровой М.В. право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью в соответствии с техническим паспортом БТИ, расположенный на территории Потребительского кооператива «ГСК «Рассвет-3» по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Дошин П.А.