Дело № 2-1710\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Елисеевой Н.Я., При секретаре Савенковой А.Ф., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршенкова О.М. к Федеральному Государственному Квартирно-Эксплуатационному учреждению « 193 КЭЧ района « о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истец Паршенкова О.М. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ответчиком необоснованно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает с 1984года, ранее в приватизации жилья не участвовала. Жилой дом, в котором расположена квартира истицы, передан в оперативное управление ФГКЭУ «193 КЭЧ района». Истица приняла решение приватизировать занимаемую по договору найма квартиру и обратился к начальнику ГУ 193 КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче ему жилого помещения собственность. Однако в этом было отказано по мотиву- у него отсутствуют полномочия на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, которые их занимают. Полагая, что отсутствуют законные основания для отказа в приватизации, поскольку ответчик в силу закона (ст.214, 296 ГК РФ) имеет соответствующие полномочия, которые не требуют дополнительного подтверждения, истец просит в иске признать за ним право собственности на занимаемую квартиру. В судебном заседании истец Паршенкова О.М. иск поддержала. Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, право истца на приватизацию спорной квартиры не оспаривал. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются конкретными материалами дела и не оспариваются ответчиком. Суду представлены: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие спорной квартиры семьей Паршенкова В.А. (л.д.12), выписка из паспортной картотеки о регистрации истца на спорной жилой площади (л.д.13), выписка из реестра федерального имущества, распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «О закреплении недвижимого имущества за ГУ «193 КЭЧ района», технический паспорт жилого помещения (л.д.17), выписки из ЕГРП об отсутствии сведений о правах на объект недвижимого имущества - спорную квартиру и об отсутствии прав отдельного лица на объекты недвижимого имущества(л.д.6), нотариально удостоверенное согласие членов семьи Паршенкова Б.В. и Паршенкова Р.В. на приватизацию квартиры на имя Паршенкова О.М. В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Названных закон содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым приватизация жилья не допускается. Согласно ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На листе дела № имеется письменный отказ начальника ФГКЭУ «193 КЭЧ района» в приватизации истицей спорной квартиры по мотиву- Министерством обороны не предоставлено право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан. Суд находит данный отказ не основанным на законе, поскольку такого основания для отказа в передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений, как отсутствие подтверждения полномочий ФГКЭУ «193 КЭЧ района» на заключение договоров, в законе нет. Ответчик наделен соответствующими полномочиями в отношении жилых помещений в силу Закона и дополнительного подтверждения этого не требуется. Распоряжением Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации. Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания к отказу в приватизации истцом спорного жилого помещения. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения - <адрес> мкр.Северный <адрес> не реализовано, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Данных о том, что ранее Паршенкова О.М. участвовала в приватизации жилья, суду не представлено. Согласно ст. 17, 18 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Паршенкова О.М. удовлетворить. Признать право собственности Паршенкова О.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский горсуд. Федеральный судья: Елисеева Н.Я.