о признании незаконным нахождении земельного участка на кадастровом учете



Дело № 2-1828/2011г.                                                                                                           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., адвокате Черкинской Е.Б., при секретаре Чунаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дианова Х.А. к Лобашкову Л.И., Мужитову Е.И. о признании незаконным нахождении земельного участка на кадастровом учете,

Установил:

Дианов Х.А.. обратился в суд с настоящим иском и просит признать незаконным нахождение на кадастровом учете земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В обосновании иска указывает, что является собственником доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Домовладение располагается на земельном участке размером <данные изъяты>. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцами соседнего земельного участка являются ответчики, которые уклоняются от снятия своего земельного участка с кадастрового учета. Данный отказ о снятии с кадастрового учета земельного участка, в соответствии с мировым соглашением, нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Лобашков Л.И.., Мужитов Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца. Принятие решения о приостановлении прерывает течение срока, установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона. Часть такого срока, истекшая до принятия этого решения, не засчитывается в новый срок, течение которого начинается со дня устранения соответствующих обстоятельств.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ определением Балашихинского городского суда было вынесено определение об утверждении мирового соглашения согласно которому прежний собственник земельного участка Мужитова А.И. не возражала против восстановления границ земельного участка, о котором идет речь в границах земельного участка в соответствии с проектом от ДД.ММ.ГГГГ и в добровольном порядке согласовать границы земельных участков расположенных по адресу: <адрес> Данное определение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ. был составлен акт согласования границ земельных участков за подписью всех заинтересованных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден карта-план границ земельного участка и был составлен проект территориального землеустройства за подписями владельцев.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 30.12.2010г. был приостановлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости на основании п.2 части 2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастром учете», поскольку было выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с к.н. № (п.2,ч.2, ст. 26)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не было представлено суду возражений относительно доводов истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание то, суд приходит к выводу о том, что ответчик ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Дианова Х.А. удовлетворить.

Признать незаконным нахождение на кадастровом учете земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для снятия земельного участка Лобашкова Л.И.., Мужитова Е.И. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Ответчики, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья                                                          Н.Б. Гришакова