Дело № 2-4256/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрников А.П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании иска истец указывает, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ему, как очереднику Министерства обороны РФ, передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, подал заявление в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. В письме от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение истца был направлен ответ ВрИД руководителя Департамента О. Харченко, в котором сообщалось, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, а также, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Таким образом, наличие права истца на приватизацию жилого помещения ставится в зависимость от результата проработки Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ вопроса о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Тюрников А.П. просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тюрников А.П. иск поддержал, пояснил, что фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен.

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без участия его представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещено.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность одного или некоторых из них, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что спорная квартира на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена Тюрникову А.П.

ДД.ММ.ГГГГ между Тюрниковым А.П. и Министерством обороны РФ, действующем от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице Колычева М.А. - ВрИО руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, был заключен договор № социального найма жилого помещения, и квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Тюрникову А.П. (л.д. 6-13).

На основании акта передачи жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана Тюрникову А.П. (л.д. 14).

Факт проживания истца в квартире подтверждается представленными в материалы дела справкой выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17).

Суду представлен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33 - кадастровый паспорт; л.д. 34-38 - технический паспорт).

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 40).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может ставиться в зависимость от результата проработки Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ вопроса о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюрникова А.П. удовлетворить.

Признать за Тюрниковым А.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья:                                               Е.А. Беседина