Дело № 2-4390/11

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева И.Ю., Гладышевой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Гладышевой Н.И., к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском о признании за ними права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру № по указанному выше адресу. В обосновании иска истцы указывают, что Гладышев И.Ю., Гладышева О.В. и Гладышева Н.И. проживают в квартире № в доме по адресу: <адрес> на основании договора № краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны РФ. Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии 916 ЦУТО ВМФ от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира была предоставлена истцам от Министерства обороны РФ по договору социального найма. С момента выделения квартиры истцы осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этого жилого помещения. На имя Гладышева И.Ю. открыт финансовый лицевой счет, истцы своевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, обеспечивают сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная выше квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Договор № краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом Гладышевым И.Ю. и ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны РФ сроком на 1 год с последующим заключением договора социального найма. Временный характер указанного договора не позволяет истцам оформить в порядке приватизации право собственности на предоставленную квартиру.

Истцы просят суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру № по адресу: <адрес>; признать за Гладышевым И.Ю., Гладышевой О.В., Гладышевой Н.И. право общей долевой собственности на квартиру № по вышеуказанному адресу, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бердыклычев Х.А. иск поддержал, пояснил, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчик Министерство обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен телеграммой.

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен телеграммой.

Третье лицо ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещалось надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, в соответствии с выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии 916 ЦУТО ВМФ от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена капитану 2 ранга Гладышеву И.Ю. и членам его семьи, состоящей из 3 человек (л.д. 8).

Истцы не имели своего жилья и состояли на учете у ответчиков в качестве нуждающихся в жилом помещении, т.к. Гладышев И.Ю., является военнослужащим вооруженных сил Российской Федерации в звании капитана 2 ранга, Гладышева О.В. является его супругой, Гладышева Н.И. - дочерью.

ДД.ММ.ГГГГ между Гладышевым И.Ю. и ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны РФ был заключен договор № краткосрочного найма жилого помещения, и квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена капитану 2 ранга Гладышеву И.Ю. и членам его семьи (л.д. 9).

Согласно журналу передачи ключей, ДД.ММ.ГГГГ Гладышеву И.Ю. были переданы ключи от спорной квартиры (л.д. 10).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается представленным в материалы дела финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ООО "М" об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Суду представлен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 19, 20, 24 - уведомления).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что с Гладышевым И.Ю. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения до государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение РФ и права оперативного управления ФГУ «Люберецкая КЭЧ района», не предусмотренный действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему Гладышеву И.Ю. на условиях договора социального найма.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Гладышевым И.Ю., Гладышевой О.В., Гладышевой Н.И. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                               Е.А. Беседина