Дело № 2-3211/2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

с участием прокурора Куликова С.Б.

при секретаре Громовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой В.В. к Каценко Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Каценко В.В., Каценко В.В., Ушакову Р.В. о признании расторгнутым договора передачи в пользование квартиры, признании утратившими право пользования квартирой и выселении

у с т а н о в и л:

Ушакова В.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году в ее квартиру, которая принадлежит ей на праве собственности, были зарегистрированы ответчики без права проживания, что необходимо было ответчиком для трудоустройства. Несовершеннолетний Каценко В.В. был зарегистрирован в квартире без ее согласия. Истица просит признать расторгнутым договор передачи в пользование квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков утратившими право пользования квартирой и выселить.

Истица Ушакова В.В. в судебное заседание не явилась, представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, ранее с иском были не согласны и поясняли, что спорная квартира куплена на их денежные средства, однако письменного подтверждения представить не могут.

Судом, с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГПК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ушаковой В.В.

ДД.ММ.ГГГГ между Ушаковой В.В. и Ушаковой Г.В. заключен договор передачи в пользование указанной квартиры с правом прописки, ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в квартире.

Впоследствии с согласия истицы в квартире были зарегистрированы Ушаков Р.В. - в ДД.ММ.ГГГГ году, на момент регистрация он являлся несовершеннолетним, временно на срок до ДД.ММ.ГГГГ Каценко В.В., в ДД.ММ.ГГГГ году в квартиру был зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы Каценко В.В. (л.д.12).

Между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию имуществом, регулируемые главой 36 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Ушакова В.В. направила в адрес Каценко Г.В. уведомление о расторжении с ней договора безвозмездного пользования квартирой с требованием о выселении ее и членов ее семьи со снятием с регистрационного учета (л.д.7).

Данное уведомление Каценко Г.В. получила ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Ответчики не отрицали факт получения дануведомления.

До настоящего времени ответчики с ребенком с регистрационного учета не снялись и квартиру не освободили.

Ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает прекращение правоотношения.

Право на расторжении договора безвозмездного пользования это право любой из сторон договора, ответчики не является членом семьи истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчиков, что квартира была куплена на их денежные средства не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать расторгнутым договор передачи в пользование квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ушаковой В.В. и Каценко Г.В..

Признать Каценко Г.В., КАценко В.В., Каценко В.В., Ушакова Р.В. утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Выселить Каценко Г.В., Каценко В.В., Каценко В.В., Ушакова Р.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней, а ответчики в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Судья                                                                        О.А. Кобзарева