Дело № 2-3215/2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

с участием прокурора Куликова С.Б.

при секретаре Громовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой О.А. к Ковалеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Ковалева О.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она зарегистрирована в одной квартире с ответчиком по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году Ковалев А.И. был зарегистрирован в г.Москве, где в настоящее время и проживает, она стала нанимателем спорной квартиры. Впоследствии ответчик вновь зарегистрировался в спорной квартире, однако в ней не проживает, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ истица просит признать ответчика прекратившим право пользования, выселить в квартиру в г. Москве, которая находится в его собственности.

В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление об оставлении иска без рассмотрения, поскольку имеется аналогичный спор у другого судьи.

Ответчик на рассмотрении заявления по существу настаивал, с иском не согласен, поскольку совместное проживание в одной квартире с истицей невозможно.

Третье лицо администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему

Заявленные исковые требованию подлежат рассмотрению с применением норм ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения правоотношений.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (аналогичная норма ст.69 ЖК РФ).

Положения ст. 83 ЖК РФ предусматривают расторжение договора социального найма.

Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно выписке из паспортной картотеки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> прописаны Ковалев А.И., Ковалева О.А., Ковалев А.А., Воронина Н.А., Воронин А.Д. (л.д.14).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ковалев был снят с регистрационного учета в связи с регистрацией по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), которая в настоящее время находится в собственности ответчика (л.д.16).

Истицей представлена незаверенная копия договора от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенный с ней и остальными членами семьи, кроме ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ Ковалев А.И. вновь был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Из пояснений ответчика и искового заявления следует, что между истцом и ответчиком существуют неприязненные отношения, проживание в одной квартире невозможно, при этом ответчик не утратил интерес в пользовании данной квартирой, о чем свидетельствуют множественные судебные споры по поводу данной жилой площади.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для применения ст. 83 ЖК РФ, которая предусматривает только расторжение договора социального найма с нанимателем, а не прекращение его права пользования.

Кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в квартире не проживает, в связи с чем требование о выселении и по данному основанию не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Ковалевой О.А. к Ковалеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                           О.А.Кобзарева