Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русина В.В. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ПГСК «<данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом № литера Г1, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. ПГСК «<данные изъяты>» является юридическим лицом, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>.м, предоставленном под строительство гаражей на праве постоянного бессрочного пользования на основании решения Администрации Балашихинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено по той причине, что ПГСК «<данные изъяты>» не осуществляет ввод в эксплуатацию гаражного комплекса. Истец считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс № и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павелко В.Н. просит требование удовлетворить, пояснив, что истец пользуется гаражным боксом, его техническое состояние позволяет использовать гаражный бокс по назначению.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещены, имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лицо представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации <данные изъяты> машиномест и утвержден его Устав.

Согласно п.1.4 Устава определено местонахождения кооператива: <адрес>.

Членами кооператива являются владельцы гаражных боксов (п.3.1 Устава). Член кооператива вправе получить в частную собственность гаражный бокс, находящийся в его пользовании.

ПГСК «<данные изъяты>» является юридическим лицом, состоит на налоговом учета и зарегистрирован в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельствами о постановке на налоговый учет, внесении записи в ЕГРЮЛ и выпиской из ЕГРЮЛ.

ПГСК «<данные изъяты>» владеет на праве бессрочного постоянного пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты>.м, что подтверждается Государственный актом на землю, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №

В материалы дела на гаражи ПГСК «<данные изъяты>» представлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которые обозначены на плане тремя блоками: литерами Г,Г1,Г2. Разрешение на ввод в эксплуатацию указанных гаражных боксов отсутствует.

Истец пользуется гаражным боксом № в ПГСК «<данные изъяты>», является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его в члены кооператива, полностью выплатил пай за гаражный бокс.

На спорный гаражный бокс представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется план расположения спорного объекта в лит.Г1 на территории кооператива, разрешение на ввод в эксплуатацию гаражных боксов отсутствует. Из поэтажного плана видно, что гаражный бокс № имеет расположенное под ним подвальное помещение, общая площадь бокса составляет 65,9кв.м. Произведено обследование гаражного бокса, по результатам которого представлено Техническое заключение ООО «<данные изъяты>», из которого следует, что несущие конструкции фундамента гаражного бокса, наружных стен, перекрытий и крыши находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и безопасности окружающих.

ПГСК «<данные изъяты>» в своем письменном отзыве не возражает против удовлетворения иска, подтвердив полную оплату истцом паевого взноса.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, поскольку гаражный комплекс построен на отведенном в установленном законом порядке земельном участке, спорный гаражный бокс находится на территории кооператива, который не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Русиным В.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в лит.Г1 Потребительского гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

           Судья                                                                 О.А.Кобзарева