Дело № 2-376/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Павлове И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В.Н. к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Управлением имущественных отношений Администрации г.о. Балашиха заключен договор мены, по которому Управление имущественных отношений обязуется передать истцу в собственность комнату площадью 13,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а истец обязуется передать в собственность муниципального образования г.о. Балашиха 23/100 доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ стороны признают данный обмен равноценным. Стороны производят обмен без доплаты. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений, учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, исключении жилых помещений из категории служебных и внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты <адрес> и Администрации г.о. Балашиха» предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам мены в связи со сносом дома граждан согласно прилагаемому списку. Данным постановлением истцу предоставлена на одного человека комната общей площадью 24,2 кв.м. в двухкомнатной <адрес>. Истец просит суд признать за ним право собственности на комнату жилой площадью 13,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что дом, в котором проживал истец сгорел в результате пожара, всем жителям, в том числе и истцу было предоставлено другое жилое помещение, оформлена сделка была договором мены, однако зарегистрировать договор мены в Росреестре оказалось невозможным, т.к. к тому моменту сгоревший дом был разрушен и объект недвижимости отсутствовал, Росреестр отказал сторонам.
Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации г.о. Балашиха по доверенности ФИО1 исковые требования истца признал в полном объеме.
Представитель 3-его лица Управления Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Андреевым В.Н. и Управлением имущественных отношений Администрации г.о. Балашиха заключен договор мены, по которому Управление имущественных отношений обязуется передать истцу в собственность комнату площадью 13,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а истец обязуется передать в собственность муниципального образования г.о Балашиха 23/100 доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).
Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Андреев В.Н. передал УИО Администрации г.о. Балашиха в собственность 23/100 доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 88, 1 кв.м., по адресу: <адрес>, а Андреев В.Н. принимает в собственность комнату площадью 13,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Постановлением Главы г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15).
Постановлением №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений, учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, исключении жилых помещений из категории служебных и внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Главы Балашихинского района и Администрации г.о. Балашиха» предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам мены в связи со сносом дома граждан согласно прилагаемому списку. Данным постановлением истцу предоставлена на одного человека комната общей площадью 24,2 кв.м. в двухкомнатной <адрес> (л.д. 16).
Согласно выписке из паспортной картотеки в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 17).
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 567 ГУ РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Андреевым В.Н. право собственности на комнату площадью 13,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить зарегистрированное право собственности за Андреевым В.Н. на 23/100 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить зарегистрированное за муниципальным образованием городской округ Балашиха право собственности на комнату площадью 13,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.
Судья Т.В. Буянтуева