Дело № 2-2848\2011
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошин П.А.,
с участием прокурора Куликова С.Б.
при секретаре Морозенко Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части № к Родину В.Н. и Родиной Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
В/ч 96000, после уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.21) обратилась в суд с иском к Родину В.Н., Родиной Г.А. указывая на то, что ответчику Родину В.Н. на семью была предоставлена для временного проживания однокомнатная служебная квартира по адресу: <адрес> на основании решения жилищной комиссии. Был выдан служебный ордер, который находится на руках у ответчиков. Постановлением Главы Балашихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение включено в перечень служебной жилой площади. Распоряжением ТУ ФАУФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за войсковой частью 96000 закреплены на праве оперативного управления объекты федеральной собственности в виде жилых помещений <адрес> г.о.. Одним из этих объектов является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик Родин В.Н. не работает в в/ч 96000, отношения к Министерству обороны РФ не имеет. Истец считает, что прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения, в связи с чем просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель в/ч 96000 по доверенности просит иск удовлетворить, пояснив, что Родин В.Н. уволился по собственному желанию, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Родин В.Н., Родина Г.А. с иском не согласны. Представитель ответчиков по доверенностям Владыкина И.Н. пояснила, что решение жилищной комиссии о предоставлении ответчикам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> было вынесено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения. Ордер № на спорное жилье был выдан ДД.ММ.ГГГГ. Статус служебного жилья указанная квартира получила ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Балашихинского района №. Ответчики были вселены на законном основании в спорную квартиру до того как она приобрела статус служебной. Родин В.Н. уволился по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ, Родина Г.А. в трудовых отношениях с истцом не состояла. С момента увольнения от истца было лишь одно требование об освобождении квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики просят применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.
Третье лицо ОУФМС России по г. Балашиха в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор в своем заключении полагал иск не подлежащем удовлетворению, в связи с пропуском срока исковой давности, а так же тем, что на момент предоставления квартира в установленном порядке не была заслужеблена.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч.3 ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Ответчики вселились в спорную квартиру из семейного общежития по адресу: <адрес>.
Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Родину В.Н., работнику домоуправления, на семью из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу : <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ родин В.Н. заключил договор найма служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на спорное жилье.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Балашихинского района № квартира, расположенная по адресу: <адрес> была включена в число служебной жилой площади. В квартире постоянно зарегистрированы Родин В.Н. и Родина Г.А. (л.д.13)
Ответчики вселились на законных основаниях в квартиру, которая на период заселения не являлась служебной, к спорным правоотношениям неприменимы нормы жилищного кодекса о специализированном жилом фонде.
Родин В.Н. проработал в в/ч 96000 менее 10 лет. Уволился по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ требований об освобождении квартиры от истца не было. Ответчики просят применить срок исковой давности.
Представитель истца с данным заявлением не согласен, пояснил, что жилищные правоотношения длящиеся, согласно статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ( статья 304).
Положения статей 304, 305 ГК РФ не могут применяться к отношениям, носящим договорной характер.
Согласно статьям 47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Возникшие между истцом и ответчиком правоотношения являются жилищными и положения статей 304 и 305 ГК РФ к требованиям о выселении нанимателя квартиры и членов его семьи применимы быть не могут.
Общий срок исковой давности установлен ст.196 ГК РФ в три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ применение исковой давности возможно по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из материалов дела видно, что Родин В.Н. был уволен ДД.ММ.ГГГГ, именно с данной даты надлежит исчислять срок давности, истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленного законом срока исковой давности.
Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на неверной интерпретации положений действующего законодательства и не могут быть положены судом в обоснование удовлетворения иска.
Истец освобожден в силу НК РФ, от оплаты госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске войсковой части № к Родину В.Н. и Родиной Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья П.А. Дошин