Дело № 2-1424/2012 г.
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Быстряковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Рачевской О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирин Д.Ю., Свирина М.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Свирина Ю.Д., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истцы Свирин Д.Ю., Свирина М.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка Свирина Ю.Д., обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что Свирин Д.Ю. и членам его семьи, как очереднику Министерства обороны РФ, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации занимаемого ими жилого помещения им было отказано в связи с тем, что в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.
Свирин Д.Ю., Свирина М.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка Свирина Ю.Д., просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании истцы не явились, о слушание дела извещались, их представитель, по доверенности Рысакова Н.Н. исковые требования поддержала.
Ответчик Министерство Обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела судом извещался надлежащим образом (л.д. 48, 50)
Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен (л.д. 51).
Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела судом извещался надлежащим образом (л.д. 54).
3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области-Балашихинский отдел своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен (л.д. 55).
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании приказа МО РФ от 01.07.2011 года №1082 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ЙГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» МО РФ, именуемого в дальнейшем наймодателем, с одной стороны, и Свирин Д.Ю., именуемым в дальнейшем нанимателем, на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма №/Д, по условиям которого ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало нанимателю Свирин Д.Ю. и членам его семьи, Свирина М.В., Свирина Ю.Д., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6, 52), квартира передана истцу по акту передачи (л.д.7).
В соответствии со ст. 60,61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ, в оперативном управлении ФГУ «Специльное территорильное управление имущественных отношений» МО РФ, служебной не является (л.д. 8).
Суду представлен кадастровый паспорт ГУП МО «МОБТИ» спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-18).
В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.
Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 27-32).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
По мнению суда, право истцов на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что не предусмотрен порядок передачи жилых помещений в собственность гражданам в Министерства обороны РФ, со Свирин Д.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.
Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Свирин Д.Ю., Свирина М.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Свирина Ю.Д., удовлетворить.
Признать за Свирин Д.Ю., Свирина М.В., Свирина Ю.Д. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.
Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: О.А.Быстрякова