Дело № 2-2235/2012
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
14 июня 2012 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Терентьева Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что ей совместно с сыном ФИО4 на основании договора социального найма за счет средств Министерства обороны РФ предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец с сыном осуществляет пользование данной квартирой по настоящее время, ФИО4 отказался от участия в приватизации квартиры в пользу истца. Департамент жилищного обеспечения М.О. РФ отказал Терентьевой Е.Н. в передаче занимаемой квартиры по договору социальной найма в собственность, ссылаясь на то, что порядок приватизации квартир не разработан, и решение данного вопроса возможно только в судебном порядке. Истец является нанимателем спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду, ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время на спорную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Терентьева Е.Н. просит признать за ней право собственности на квартиру по основанию ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании истец просит иск удовлетворить, пояснив, что пользуется спорной квартирой по договору социального найма, несёт расходы по её содержанию и оплачивает коммунальные услуги, имеет право на бесплатную приватизацию квартиры, т.к. ранее данное право не использовала.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены. От ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» М.О. РФ имеется письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска.
С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дне слушания дела.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.23 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебным жилым помещением и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 ЖК РФ, по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по их выбору в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами или иными нормативными актами. Указанные военнослужащие не могут быть уволены с военной службы без их согласия без предоставления им жилых помещений.
Из материалов дела следует, что решением ДД.ММ.ГГГГ между Терентьевой Е.Н. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» М.О. РФ заключен договор №/Д социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6). Из договора следует, что указанная квартира относится к государственной собственности, предоставляется Терентьевой Е.Н. и членам её семьи в бессрочное постоянное пользование.
Терентьевой Е.Н. Департаментом жилищного обеспечения М.О. РФ отказано в передаче занимаемой квартиры в собственность, т.к. вопрос о такой передаче не разработан, признание права собственности на квартиру возможно в судебном порядке (л.д.15).
Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается регистрация права собственности на квартиру за Российской Федерацией и права оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» М.О. РФ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
ФИО4 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается его письменным заявлением, удостоверенным нотариусом (л.д.26).
На спорную квартиру в материалы дела представлен технический и кадастровый паспорта, из которых следует, что квартира соответствует технической документации, перепланировка в ней не проводилась.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
Судом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено письменное уведомление, в котором Департаменту жилищных обеспечений М.О. РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» М.О. РФ предложено представить доказательства в обоснование возражений по иску (л.д.28).
ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» М.О. РФ в своем письменном отзыве не возражает против удовлетворения иска.
Из сообщений Управления «Росреестр по <адрес> и по <адрес> следует, что Терентьева Е.Н. в собственности жилые помещения в порядке бесплатной приватизации не приобретала.
С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку ограничений, препятствующих приватизации спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду и находящейся в пользовании истца по договору социального найма, судом не установлено.
Зарегистрированное за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ право оперативного управления подлежит прекращению по основанию ст.235 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Терентьевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Прекратить зарегистрированное за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.
Федеральный судья: