Дело № 2-2032/11
Решение
Именем Российской Федерации
«31» мая 2011 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,
при секретаре Сидоренко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, мотивируя его тем, что является членом ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 при вступлении в ФИО7, в соответствии с пунктом 13 Устава, обязалась внести денежные средства в размере пая до начала строительства, при этом размер пая каждого члена кооператива должен был соответствовать стоимости бокса для одного транспортного средства. Свой паевой взнос в полном размере, в сумме <данные изъяты>. за гаражный бокс № по <адрес> (7-42-1), распределенный ей в соответствии с Уставом, ФИО1 внесла в ДД.ММ.ГГГГ Строительство гаражных боксов производилось на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Балашихинского района. Строительство гаражных боксов, за счет паевых взносов членов ГСК, производилось Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ФИО9 являвшимся правопреемником ФИО8 и было завершено в ДД.ММ.ГГГГ Возведенные гаражные боксы соответствуют градостроительным регламентам и были предметом обследования Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ», в результате чего были оформлены инвентарные дела и изготовлены технические паспорта. С ДД.ММ.ГГГГ члены кооператива, в том числе ФИО1 открыто пользуются своими гаражами, своевременно оплачивает целевые и членские взносы. Однако до настоящего времени, ФИО1 не имеет возможности в установленном порядке распоряжаться гаражным боксом №, поскольку отсутствует его государственная регистрация.
Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.
Представители ответчиков ФИО10, ФИО11 в судебное заседание явились с иском согласны.
3 лицо – Администрация городского округа Балашиха в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ФИО12 поставлен на налоговый учет с 25.05.1995г., сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 30.03.1999г., что подтверждается выданными свидетельствами(л.д.<данные изъяты>).
Некоммерческое партнерство «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражного комплекса «ФИО13 поставлен на налоговый учет с 30.07.2002г., сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданными свидетельствами(л.д.43,44-46).Согласно п.п.2,12 Устава ФИО14" членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, проживающие в г.Балашихе и являющиеся владельцами автомобилей. Каждом члену ГСК предоставляется в постоянное пользование бокс для принадлежащего ему автомобиля в соответствие с внесенным паем и нормой площади, установленной для данного транспортного средства(л.д.<данные изъяты>).
Согласно Государственного акта на право постоянного(бессрочного) пользования землей № № ФИО15 предоставлено на основании решений Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное(постоянное) пользование <данные изъяты> земли.
Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком произведена ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>).
Из справки, выданной ФИО16 следует, что ФИО1 является членом ФИО17, ей принадлежит гаражный бокс № по VII линии на 1 этаже по адресу: <адрес> паевые взносы внесены полностью(л.д.<данные изъяты>). В материалы дела представлена членская книжка на имя истицы.
Строительство гаражных боксов производилось на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Балашихинского района (л.д. <данные изъяты>).
Строительство гаражных боксов, за счет паевых взносов членов ГСК, производилось Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ФИО18 являвшимся правопреемником <данные изъяты> и было завершено в ДД.ММ.ГГГГ
Возведенные гаражные боксы соответствуют градостроительным регламентам и были предметом обследования Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ», в результате чего были оформлены инвентарные дела и изготовлены технические паспорта (л.д. <данные изъяты>).
В силу ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Истец лишен возможности обратиться в регистрационный орган для регистрации права собственности по независящим от него обстоятельствам.
Нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке в соответствии со ст.12 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО19 ФИО20 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с подвалом № по <адрес>, расположенный в здании лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.Б. Гришакова