Дело № 2-2054/11г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.
при секретаре Чунаревой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО7, ФИО3 России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к начальнику ФИО8, ФИО3 России о признании за ними права собственности на жилое помещение в виде отдельной <адрес>, указав, что занимает данную квартиру на основании договора социального найма жилого помещения. В приватизации квартиры истцам было отказано, в связи с тем, что в настоящий момент безвозмездная передача указанного жилого помещения из федеральной собственности в собственность истицы в порядке приватизации возможна только после внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства. На данный момент ФИО3 РФ не предоставлено ФИО9 право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан.
В судебном заседании истцы на иске настаивали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Министерства Обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав представителя истцов, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Доводы истца, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами и, в частности, копиями: договора социального найма (л.д. <данные изъяты>), актом приема – передачи жилого помещения (л.д. <данные изъяты>), техническим паспортом (л.д. <данные изъяты>), выпиской из домовой книги и копией лицевого счета.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Регистрация права на спорную квартиру отсутствует.
Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.
Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Отсутствие регистрации прав ответчика на недвижимое имущество и документов, регулирующих порядок передачи подведомственной собственности в жилищно-коммунальное хозяйство, не может служить основанием для ограничения в реализации гражданами, в том числе истцами, своего права бесплатного получения жилья в собственность.
В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 право собственности на <адрес>, в размере <данные изъяты> за каждым.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО4, ФИО1, ФИО2
Ответчики, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Судья: Гришакова Н.Б.