Дело № 2-2498/2011
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.
при секретаре Чунаревой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ., является членом гаражно-строительного кооператива ФИО10, в ее пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> взносы она выплатил полностью в ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент она решила надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ФИО11. Истица ФИО2 просит признать право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, в материалах дела имеется представленное ей заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оформить право во внесудебном порядке истец не может, т.к. гаражные боксы в эксплуатацию не приняты, истцом полностью выплачен паевой взнос, гаражный бокс длительное время находится у нее в пользовании, гаражные боксы расположены на земельном участке, отведенном для этих целей ФИО12
Представитель ответчика ГСК «Полет-3» ФИО7 в судебном заседании не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2,
Представитель третьего лица ФИО3 г/о Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.
Учитывая мнение представителя истцы, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя третьего лица ФИО3 г/о Балашиха, представителя ответчика ФИО13
Выслушав представителя истицы, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ФИО14 создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации.
Постановлением ФИО1 ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3га, входящего в состав поселений (под постройками), расположенного по адресу: <адрес>, для ФИО15 под размещение гаражей.
Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера № и № соответственно.
Выпиской из протокола общего собрания от.ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец ФИО2 принята в члены кооператива ФИО16 и ей отдан в собственность гаражный бокс №. Справкой из кооператива подтверждается, что паевые взносы выплачены полностью.
На гаражные боксы составлены технические паспорта, из которых следует, что гаражные боксы не приняты в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ отсутствуют.
Из технического заключения ООО «Тестгеострой» о состоянии строительных конструкций бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО17 следует, что техническое состояние сооружений работоспособное.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истицы ФИО2, нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ФИО18 по адресу: <адрес>.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>, в ФИО19, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение 10 дней.
Федеральный судья
Балашихинского городского суда
Московской области Н.Б. Гришакова