Дело № 2-360/12
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казиначикова А.А.,
при секретаре Беленковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева Н. П. к Немешаеву В. Н., Немешаеву Н. Н.чу, Администрации городского округа Балашиха, ИФНС России по г.Балашихе о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Немешаева В. Н. и встречному иску Немешаева Н. Н.ча о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,
установил:
Муравьев Н.П. обратился в суд с иском ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец Истца – Муравьев П. Ф.. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мать Истца – Муравьева В. И.. После их смерти наследниками по закону должны быть Истец и его сестра Немешаева А. П.. Сестра после смерти родителей Истца сообщила о том, что родители завещали все свое имущество ей по завещанию и поэтому жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на земельном участке <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ей, в связи с распоряжением родителей. Истец находился в доверительных отношениях с сестрой и не стал проверять данный факт. Однако, после смерти сестры Истца Немешаевой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., выяснилось, что отец Истца, оставил завещание на двух своих детей, соответственно на Истца и сестру Немешаеву А.П. Данное завещание передал сын умершей сестры Немешаев В. Н. ДД.ММ.ГГГГ Из уведомления Россреестра следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество (жилой дом и земельный участок) отсутствуют. Истец не вступал в наследство, так как не знал о наличии завещания Отца, ему стало известно о наличии завещания лишь после смерти сестры ДД.ММ.ГГГГ
Муравьев Н.П. просил восстановить ему срок для принятия наследства на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства Муравьев Н.П. уточнил требования, просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Муравьевой В. И. и признать за ним право собственности только на ? долю спорного земельного участка.
При этом в обоснование уточненного иска ссылается на то, что после смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок был выделен бесплатно наследодателям: супругам Муравьеву П.Ф. и Муравьевой В.И. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями из земельно-кадастровой книги Черновского сельсовета. Супруги Муравьевы совместно построили жилой дом, вели подсобное хозяйство: разводили коз, коров, домашнюю птицу, занимались садоводством и огородничеством на спорном земельном участке. Право собственности на спорный земельный участок оформлено на Муравьеву В.И. в 1992 году после смерти ее мужа Муравьева П.Ф. на основании Постановления главы Черновской сельской администрации №37 от 01.04.1992 г. Ей также было выдано свидетельство на право собственности на землю от апреля 1992 года. До 1991 г. земельное законодательство РФ не содержало норм о закреплении (регистрации) прав собственности граждан на земельный участки, предоставленные им (безвозмездно) для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в связи, с чем Муравьев П.Ф. являлся домовладельцем и фактически пользовался землей как собственник, но не имел документа о праве собственности на земельный участок. Отец Истца оставил завещание на все имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, в пользу своих детей в равных долях (соответственно Истца и его сестры Немешаевой А. П.), что подтверждается завещанием от 15.02.1988 г., удостоверенным секретарем Черновского сельского Совета народных депутатов Балашихинского района. Мать Истца завещания ни в чью пользу не оставила. После их смерти наследниками первой очереди по закону и по завещанию являются Истец и его сестра Немешаева А.П.
Далее Истец указал, что после смерти родителей, он (Истец) и его сестра Немешаева А.П. пришли к соглашению о разделе наследственного имущества в следующем порядке: жилой дом и ? доля земельного участка выделяется Немешаевой А. П.; ? доля земельного участка выделяется Муравьеву Н. П. (Истцу). Он находился в доверительных отношениях с сестрой Немешаевой А.П., своевременно к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство они не обратились, письменное соглашение не составили, а приняли наследство по факту, путем вступления во владение и управление вышеуказанным имуществом. Планировали зарегистрировать свои права на наследство в судебном порядке посредством подачи совместного иска о признании факта принятия наследства, однако, Немешаева А.П. заболела и скоропостижно скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Немешаев В. Н. с иском не согласился, обратился в суд со встречным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Муравьева В.И., которая имела в собственности земельный участок площадью 0,14 га, и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. Завещания она ни в чью пользу не оставила. После ее смерти, наследниками первой очереди являются: ее дочь – Немешаева А. П. (ранее Муравьева) и сын – Муравьев Н. П., которые по месту открытия наследства, заявление нотариусу о принятии наследства не подавали. Но Немешаева А.П. (мать Немешаева В.Н.), фактически приняла вышеуказанное имущество так как, похоронив свою мать, вступила во владение и управление вышеуказанным имуществом. Она в течение 6 месяцев после смерти мамы, совместно с мужем (Немешаевым Н.Н.) и сыном (Немешаевым В.Н.), проживала в указанном доме и выращивала на земельном участке овощи, собирала урожай ежегодно. Следила за состоянием дома и несла расходы по его содержанию как собственник. ДД.ММ.ГГГГ Немешаева А.П. умерла. После ее смерти, наследниками первой очереди являются: муж – Немешаев Н. Н.ч и сын – Немешаев В. Н.. Завещания, она ни в чью пользу не оставила. После ее смерти открылось следующее наследство: земельный участок площадью 0,14 га и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. По месту открытия наследства он заявление нотариусу о принятии наследства не подавал, но вместе с тем, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство, так как в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: а именно: продолжал проживать в доме; владел и пользовался предметами домашней обстановки, находящимися в доме и входившими в состав наследства; продолжал обрабатывать земельный участок. Кроме того, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, восстановил забор, за свой счет поправил въездные ворота, содержит сторожевую собаку. Также регулярно оплачивал коммунальные услуги по содержанию дома, налоги на имущество и земельный налог.
С учетом этих обстоятельств Немешаев В.Н. просит суд установить факт принятия наследства Немешаевым В. Н., открывшегося после смерти Немешаевой А. П. и признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу: <адрес>.
Немешаев Н. Н.ч с исковыми требованиями Муравьева Н.П. и Немешаева В.Н. не согласился, обратился в суд со встречным иском, в котором просит признать только за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес> и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что Муравьев П. Ф. являлся собственником жилого дома по указанному адресу. После его смерти открывшееся наследство фактически приняла его жена Муравьева В. И.. На основании постановления главы Черновской сельской администрации №37 от 01.04.1992 г. за Муравьевой В. И. был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,14 га, на котором расположен <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,14 га. ДД.ММ.ГГГГ Муравьева В. И. умерла. После ее смерти, открывшееся наследство, в состав которого входили: земельный участок площадью 0,14 га и дом, общей площадью 40,7 кв.м., рассоложенные по адресу: <адрес>, фактически приняла ее дочь Немешаева А. П. (супруга Немешаева Н.Н.). ДД.ММ.ГГГГ умерла Немешаева А. П.. После ее смерти, открылось наследство, в состав которого вошли: Квартира расположенная по адресу: <адрес>; Денежные вклады в филиале Балашихинского ОСБ России на счетах № и №; Земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>; Жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Немешаев Н. Н.ч, в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство открывшееся после смерти Немешаевой А. П. путем подачи заявлений нотариусу по месту открытия наследства. На квартиру расположенную по адресу: <адрес> денежные вклады в филиале Балашихинского ОСБ России ему были выданы нотариусом Свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что у наследодателя имелись документы подтверждающие право собственности на это имущество. На земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> у наследодателя не имелось документов подтверждающих право собственности, так как это имущество Немешаева А. П. приняла в наследство, путем фактического вступления в наследство, в связи с чем Свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> выдано не было. Немешаев Н. Н.ч, до смерти супруги Немешаевой А. П. и после ее смерти по настоящее время, проживает по адресу: <адрес> и соответственно пользуется домом и участком, следит за их сохранностью, осуществляет все расходы по содержанию дома и земли.
В судебном заседании представитель Муравьева Н.П. по доверенности Рыхлова Е.М. поддержала заявленные требования в уточненном виде.
Представитель Немешаева В.Н. по доверенности Мухина И.Н. поддержала встречный иск Немешаева В.Н., в иске Муравьева Н.П. просила отказать, считает, что спорное наследственное имущество фактически приняли Немешаев В.Н. и его отец Немешаев Н.Н.
Немешаев Н.Н., его представитель адвокат Руденко И.Г. в судебное заседание явились, просили в исковых требованиях Муравьева Н.П. и Немешаева В.Н. отказать, поскольку наследственное имущество принял только Немешаев Н.Н.
Представители ответчиков ИФНС по г. Балашихе и Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действующей до 01 марта 2002 года) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ст.ст. 1110 – 1112, 1152-1154 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Муравьев П. Ф.. ДД.ММ.ГГГГ умерла Муравьева В. И.. Согласно домовой книге Муравьев П.Ф. и Муравьева В.И. проживали совместно по адресу: <адрес> (л.д.30-33).
Согласно ст.105 ГК РСФСР (действовавшей на момент смерти Муравьева П.Ф.) в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Указанный дом был учтен в органах БТИ с 1982 года с указанием владельца Муравьева П. Ф., что подтверждается техническим паспортом на дом по состоянию на 02.04.1982 года (л.д.20-29).
Согласно справке Черновского сельского совета Балашихинского района от 29.11.1982 года Муравьев П.Ф. проживал в указанном доме и имел на праве личной собственности целое домовладение (л.д.78).
Решением исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов от 06.01.1984г. № 23/1 утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию индивидуального кирпичного жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., восстановленного после пожара Муравьевым П.Ф. на месте бывшего дома (л.д. 79, 80).
С учетом этих документов суд считает, что Муравьев П. Ф. являлся собственником жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и данный дом входит в состав наследства.
Из сообщений нотариуса после смерти Муравьева П.Ф. и Муравьевой В.И. наследственные дела не заводились.
Как следует из пояснений сторон и материалов дела, после его смерти Муравьева П.Ф. открывшееся наследство, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, фактически приняла его жена Муравьева В. И.. ДД.ММ.ГГГГ за фактически признанной домовладелицей <адрес>-а в д. <адрес> – Муравьевой В. И. в соответствии с постановлением главы Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га на котором расположен <адрес>. 01.04.1992 г. ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №, что следует из кадастровой выписки о земельном участке от 28.12.2011 года (л.д. 47-49).
Материалами дела, пояснениями сторон подтверждается, что после смерти Муравьевой В. И., в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, открывшееся наследство, в состав которого входили: земельный участок площадью 0,14 га и дом, общей площадью 40,7 кв.м., рассоложенные по адресу: <адрес>, фактически приняла ее дочь Немешаева А. П..
Ссылка истца Муравьева Н.П. в уточненном иске на то, что фактически он принял наследство совместно со своей сестрой Немешаевой А.П. опровергается представленными доказательствами, объяснениями других сторон по делу, показаниями свидетелей. Кроме того, в первоначальном иске Муравьев Н.П. сам утверждал, что наследство он не принял ни путем подачи соответствующего заявления, ни фактически, ни после смерти отца, ни после смерти матери. При таких обстоятельствах последующее изменение своей позиции судом оценивается критически. Таким образом, ссылка Муравьева Н.П. на завещание отца от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридического значения.
Каких-либо законных оснований для восстановления Муравьеву Н.П. срока для принятия наследства судом не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Немешаева А. П.. После ее смерти, открылось наследство, в состав которого вошли:
1. Квартира расположенная по адресу: <адрес>;
2. Денежные вклады в филиале Балашихинского ОСБ России на счетах № и №;
3. Земельный участок площадью 0,14 га расположенный по адресу: <адрес>;
4. Дом, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Супруг Немешаевой А.П. - Немешаев Н. Н.ч, в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство открывшееся после смерти Немешаевой А. П. путем подачи заявлений нотариусу по месту открытия наследства (л.д. 58, 59).
На квартиру расположенную по адресу: <адрес> денежные вклады в филиале Балашихинского ОСБ России на счетах № и № были выданы нотариусом Свидетельства о праве на наследство по закону.
На земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> у наследодателя не имелось документов подтверждающих право собственности, так как это имущество Немешаева А. П. приняла в наследство, путем фактического вступления в наследство, в связи с чем Свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> выдано не было.
Судом также установлено, что Немешаев Н. Н.ч, до смерти супруги Немешаевой А. П. и после ее смерти по настоящее время, проживает по адресу: <адрес>, пользуется домом и участком, следит за их сохранностью, осуществляет расходы по содержанию дома и земли.
Данные обстоятельства не являются для сторон спорными.
Немешаев Вадим после смерти матери не обращался к нотариусу о принятии наследства.
Однако, из пояснений представителя Немешаева В. Н. (сына Немешаевой А.П.), показаний свидетелей Перистого С.В., Бобковой Е.А., Захарова В.В., Чеха А.А., Немешаевой С.В. следует, что Немешаев Вадим в период второй половины 2011 года периодически проживал в <адрес>, помогал отцу содержать дом, косил траву на участке, высаживал цветы, ремонтировал ворота на участке.
Кроме того, Немешаев Вадим принял по наследству некоторые вещи матери, предметы домашней обстановки. Данные обстоятельства Немешаев Н.Н. в судебном заседании не оспаривал.
На иное имущество в порядке наследования стороны по настоящему делу исковые требования не предъявляли.
При установленных судом обстоятельствах, суд полагает, что в иске Муравьева Н.П. надлежит отказать, встречный иск Немешаева Н.Н. подлежит частичному удовлетворению. Иск Немешаева В.Н. также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Муравьева Н. П. отказать.
Встречный иск Немешаева В. Н. удовлетворить. Встречный иск Немешаева Н. Н.ча удовлетворить частично.
Признать право собственности Немешаева В. Н. на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Немешаева В. Н. на ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Немешаева Н. Н.ча на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Немешаева Н. Н.ча на ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска Немешаева Н.Н. в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А. Казиначиков